SH562 Εξαιρετικό οικόπεδο προς πώληση στην καρδιά του Πυθαγόρειου, Σάμος | Εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης

73,000€

Περιγραφή

SH562 Οικοπέδο σε προνομιακή τοποθεσία – Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο του Πυθαγόρειου

Καλώς ήρθατε στο Πυθαγόρειο, μία από τις πιο γραφικές και ιστορικές πόλεις του νησιού της Σάμου. Στην καρδιά αυτής της τοποθεσίας, που έχει χαρακτηριστεί Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς από την UNESCO, βρίσκεται το SH562 Prime Buildable Property, μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Σάμου. Σε απόσταση λίγων βημάτων από τη μαρίνα, την παραλία και τα ζωντανά ελληνικά καφέ, αυτό το ακίνητο συνδυάζει τέλεια την αυθεντικότητα του νησιού με το υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό.

Σε οικόπεδο 155,41 m², το υπάρχον ισόγειο κτίριο 40 m² προσφέρεται για ανακαίνιση ή πλήρη αναδιαμόρφωση από επενδυτές με όραμα. Με συνολικό εμβαδόν 326,25 m², μπορείτε να υλοποιήσετε τις ιδέες σας, από μια γοητευτική παραθαλάσσια βίλα έως ένα κομψό boutique ξενώνα.

Δικαιώματα δόμησης και ευελιξία σχεδιασμού

Σύμφωνα με τις επίσημες κατευθυντήριες γραμμές σχεδιασμού, η SH562 επιτρέπει:

93,25 m² ισόγειο και όροφοι
93,25 m² εμβαδόν υπογείου
46,5 m² σοφίτα

Συνολικά, αυτό σημαίνει 326,25 m² συνολικού δυναμικού κατασκευής. Με εμβαδόν κτιρίου 93,25 m², τα υπόλοιπα 62 m² μπορούν να χρησιμεύσουν ως ιδιωτική αυλή, κήπος ή εξωτερικός χώρος καθιστικού. Αυτό το χαρακτηριστικό είναι σπάνιο για ακίνητα στο Πυθαγόρειο της Σάμου, προσφέροντας τόσο χώρο όσο και γοητεία.

Είτε επιθυμείτε να κατασκευάσετε μια πολυτελή κατοικία, ένα μικρό συγκρότημα διαμερισμάτων ή ένα εμπορικό κτίριο με δυνατότητα μικτής χρήσης, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει μεταξύ των ακινήτων που πωλούνται στη Σάμο λόγω της τεράστιας ευελιξίας του.

Τοποθεσία – Η καρδιά του ιστορικού Πυθαγορείου

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ασυναγώνιστη τοποθεσία, ακριβώς στο κέντρο του Πυθαγορείου, περιτριγυρισμένο από νεοκλασικά σπίτια, καφετέριες και μπουτίκ. Η περιοχή είναι ένας πολιτιστικός θησαυρός γεμάτος με εμβληματικά μνημεία, όπως η σήραγγα του Ευπαλίνου, ο ναός της Ήρας (Ηραίο) και το κάστρο του Λυκούργου Λογοθέτη.

Οι επισκέπτες λατρεύουν την παραλία της περιοχής, που είναι γεμάτη με γιοτ, παραδοσιακά ψαροκάικα και παραθαλάσσια εστιατόρια που σερβίρουν φρέσκα θαλασσινά της περιοχής. Η μαρίνα είναι μια από τις πιο γραφικές του Αιγαίου, ιδανική για ταξιδιώτες που αναζητούν αυθεντικότητα και πολυτέλεια. Μπορείτε να διαβάσετε περισσότερα για την περιοχή σε αυτόν τον Ταξιδιωτικό Οδηγό για τη Σάμο.

Όλα όσα χρειάζεστε βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια: αγορές, αρτοποιεία, σχολεία, καφετέριες και η παραλία Γκάγκου, μία από τις πιο αγαπημένες παραλίες κοντά στο κέντρο της πόλης. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Σάμου απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το λιμάνι συνδέεται απευθείας με τον Πειραιά και τα νησιά των Δωδεκανήσων, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προσβασιμότητα.

Ζώντας και επενδύοντας στο Πυθαγόρειο

Το Πυθαγόρειο είναι γνωστό για τον συνδυασμό ιστορίας, πολυτέλειας και αυθεντικής νησιώτικης ζωής. Κάποτε ήταν η πατρίδα του φιλόσοφου Πυθαγόρα, ενώ σήμερα είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη γεμάτη γοητεία και σύγχρονες ανέσεις.

Ο παραλιακός δρόμος ζωντανεύει κάθε βράδυ με κόσμο που απολαμβάνει το ηλιοβασίλεμα, μουσικούς του δρόμου που παίζουν δίπλα στη θάλασσα και εστιατόρια γεμάτα με το άρωμα της ελληνικής κουζίνας. Η επένδυση εδώ δεν αφορά μόνο την απόκτηση ακινήτου, αλλά και την υιοθέτηση ενός τρόπου ζωής.

Για μια αναλυτική παρουσίαση των αξιοθέατων και των εμπειριών του νησιού, εξερευνήστε τον Ταξιδιωτικό Οδηγό της Σάμου.

Δυναμικό ανάπτυξης

Το οικόπεδο SH562 προσφέρει ατελείωτες δημιουργικές δυνατότητες:

Χτίστε ένα boutique ξενοδοχείο ή ένα κατάλυμα Airbnb, αξιοποιώντας τον έντονο τουρισμό του Πυθαγόρειου.
Ανάπτυξη πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας, με κήπους στην αυλή και βεράντες με θέα στη θάλασσα.
Δημιουργήστε ένα ακίνητο μικτής χρήσης, συνδυάζοντας εμπορικό χώρο στο ισόγειο με μοντέρνα διαμερίσματα στους επάνω ορόφους.

Ο διαθέσιμος κήπος προσφέρει τη δυνατότητα να σχεδιάσετε κομψούς εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, σκιερά αίθρια ή χώρους χαλάρωσης που περιβάλλονται από μεσογειακά φυτά.

Για υπηρεσίες κατασκευής, αδειοδότησης ή αρχιτεκτονικής, η Samos Housing είναι η κορυφαία εξειδικευμένη εταιρεία στο νησί, με ειδίκευση σε έργα σχεδιασμού-κατασκευής και διαχείρισης ακινήτων.

Γιατί να επιλέξετε το SH562 – Πλεονεκτήματα στην αγορά

Τα ακίνητα στη Σάμο συνεχίζουν να παρουσιάζουν ισχυρή μακροπρόθεσμη ανάπτυξη, με αυξανόμενη ζήτηση από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες στα ελληνικά νησιά. Η σταθερή υποδομή του νησιού, η ποιότητα ζωής και η αναπτυσσόμενη τουριστική βιομηχανία εξασφαλίζουν υψηλή απόδοση της επένδυσης.

Κύρια σημεία αυτής της ευκαιρίας:

Εξαιρετική επιτρεπόμενη δόμηση 326,25 m².
Κεντρική τοποθεσία στην πόλη, λίγα βήματα από εστιατόρια, παραλίες και πολιτιστικά αξιοθέατα.
Πλήρεις άδειες ανακαίνισης για ευελιξία ανάπτυξης.
Δυνατότητα προσωπικής και εμπορικής χρήσης.
Εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στις ακτοπλοϊκές συνδέσεις.

Μπορείτε να δείτε περισσότερες αγγελίες όπως αυτή και να δείτε νέες επιλογές κατασκευής μέσω των αγγελιών της Samos Housing.

Σάμος – Φυσική ομορφιά και αυθεντική ζωή

Η Σάμος, ένα από τα πιο πράσινα νησιά του Αιγαίου, είναι γνωστή για το κρασί Μοσχάτο, τα καταπράσινα τοπία και τις υπέροχες παραλίες της. Πρόσφατα, το νησί αναγνωρίστηκε από το National Geographic ως ένας από τους πιο αυθεντικούς προορισμούς της Ελλάδας.

Οι επισκέπτες λατρεύουν τα κρυστάλλινα νερά, τις πεζοπορίες στα βουνά και τα ήσυχα χωριά όπως το Κόκκαρι και το Βαθύ. Για ταξιδιωτική έμπνευση, επισκεφθείτε τις ιστοσελίδες mySamos.gr και Tripadvisor’s Pythagoreio.

Το επόμενο βήμα σας: Επενδύστε στο SH562

Το SH562 δεν είναι απλώς μια ακόμη καταχώριση μεταξύ των ακινήτων προς πώληση στη Σάμο, αλλά μια πύλη προς το λαμπρό μέλλον του νησιού. Είτε ονειρεύεστε να χτίσετε ένα οικογενειακό σπίτι, να αναπτύξετε ένα πολυτελές ακίνητο προς ενοικίαση ή να ξεκινήσετε μια boutique επιχείρηση, αυτό το οικόπεδο στο κέντρο του Πυθαγόρειου προσφέρει τα θεμέλια για τα σχέδιά σας.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να ζητήσετε ιδιωτική προβολή, επικοινωνήστε με:

Samos Housing – Ειδικοί στον τομέα των ακινήτων

Συμπέρασμα

Η επένδυση στην Samos Real Estate σημαίνει ότι γίνεστε μέλος μιας διαχρονικής κληρονομιάς νησιωτικής κουλτούρας, φυσικής ομορφιάς και αρχιτεκτονικής γοητείας. Με την SH562, μπορείτε να σχεδιάσετε ένα ακίνητο που αντανακλά το όραμά σας, απολαμβάνοντας παράλληλα την πλούσια ζωή της παραθαλάσσιας κοινότητας του Πυθαγορείου.

Μπείτε στην καρδιά της Σάμου. Μπείτε στο SH562, όπου ξεκινά το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σας.