ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ
Αν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου στην Σάμο (οικόπεδο, σπίτι ή και τα δύο) πρέπει να δηλώσετε την περιουσία σας στο Εθνικό Κτηματολόγιο
Οι αιτήσεις ξεκινούν στις 14 Ιανουαρίου 2019 μέχρι τις 15 Απριλίου 2019
Απο τις 29 Νοεμβρίου 2019 έχει τελειώσει η προθεσμία υποβολών και έχει δοθεί σιωπηρή παράταση.
Το γραφείο μας αναλαμβάνει όλη την διαδικασία για την σωστή και ασφαλή καταγραφή των ακινήτων σας στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
Τα βήματα που πρέπει να ακολουθηθούν είναι τα εξής:
- Αρχικά εντοπίζουμε το ακίνητο μας και τα όρια του
- Αν το τοπογραφικό που έχουμε είναι χωρίς συντεταγμένες τότε είναι απαραίτητο νέο τοπογραφικό με συντεταγμένες ΕΓΣΑ 87. Το γραφείο μας αναλαμβάνει όλη την διαδικασία
- Ακολουθούμε όλη την διαδικασία για εσάς (ρωτήστε μας για το κόστος)
Τι θα χρειαστείτε:
- Φωτοτυπία ταυτότητα ή διαβατήριο
- Νέο Τοπογραφικό με συντεταγμένες ΕΓΣΑ 87
- Συμβόλαιο
- Πιστοποιητικό μετεγγραφής
- Έγγραφο ΑΦΜ
- Εξουσιοδότηση
- Αιτηση Δ1
Εκδίδουμε επίσης τοπογραφικά και αναλυτικές αποτυπώσεις για υπάρχουσες ιδιοκτησίας, νεότερες και ακριβέστερες μετρήσεις με σκοπό την εκμετάλλευση, επέκταση υπαρχόντων κτιρίων.
Το τοπογραφικό διάγραμμα είναι βασικό έγγραφο για κάθε ιδιοκτησία, κατοχυρώνει το ακίνητο σας, ειδικά με το σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ’ 87 που είναι πλέον υποχρεωτικό για κάθε χρήση.
Στο τοπογραφικό διάγραμμα αναγράφονται όλες οι ιδιότητες του ακινήτου σας, η τοποθεσία το μέγεθος, η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητα.
Το τοπογραφικό διάγραμμα είναι το πρώτο πράγμα που πρέπει να υπάρχει σε μια ιδιοκτησία προς πώληση και είναι το πρώτο πράγμα που ζητάει ο επίδοξος αγοραστής.
Είναι επίσης και το πρώτο πράγμα που κοιτάμε και αναλύουμε εμείς οι μηχανικοί με σκοπό την κατασκευή, ανακαίνιση και επέκταση κτιρίων σε ένα οικόπεδο.
Απο τις αρχές του 2021 το γραφείο μας αναλαμβάνει και την σύνταξη της Ταυτότητας Κτιρίου.
Τέλος, είναι και το πρώτο πράγμα που απαιτούμε στην τακτοποίηση αυθαιρέτων.
Τοπογραφικές Αποτυπώσεις με συντεταγμένες ΕΓΣΑ 87 για μεταβιβάσεις, κατασκευές, οικοδομικές άδειες αυθαίρετα, κατατμήσεις
Το γραφείο μας κάνει τοπογραφικές αποτυπώσεις πάσης φύσεως. Τοπογραφικά στην Σάμο.
Για Συμβολαιογραφικές πράξεις, μεταβιβάσεις, μελέτες, κατασκευές, κατατμήσεις,
Χρησιμοποιούμε τα πιο σύγχρονα μηχανήματα για εξαρτημένα τοπογραφικά ΕΓΣΑ 87, με την μεγαλύτερη ακρίβεια για την εξασφάλιση της περιουσίας σας στο κτηματολόγιο και σε τυχόν διαφορές.
Τιμές από 200€ συν ΦΠΑ για μικρά οικόπεδα.
Τοπογραφικές Αποτυπώσεις
ΤοπογραΦΙΚΆ ΜΕ GPS ΚΑΙ ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ ΕΓΣΑ 87
Υποχρεωτική θα είναι η καταχώρηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και της Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας από την 1η Φεβρουαρίου. Η ΗΤΚ θα αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας και των αδειών τους, καθώς και τις μεταβολές τους κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής τους.
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους, καθώς μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται ολοκληρωμένη.
Υποχρέωση απόκτησης ηλεκτρονικής ταυτότητας θα έχουν τα νέα κτίρια και διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες, ενώ τα παλαιότερα κτίρια θα πρέπει να την αποκτούν κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους αφού η σχετική δήλωση θα προσαρτάται υποχρεωτικά στο συμβόλαιο.