Κατασκευές και Άδειες Δόμησης

Κατασκευές και Άδειες Δόμησης

Κατασκευές και Άδειες Δόμησης

Samos Housing | Κατασκευές σπιτιών και βιλών στην Σάμο

Κατασκευές και Άδειες Δόμησης

Κατασκευές στη Σάμο

Προσφέρουμε υψηλή ποιότητα κατασκευής βίλας και σπιτιών στη Σάμο

Σχεδιάζουμε και κατασκευάζουμε το σπίτι σας

Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία κατασκευής από την οικοδομική άδεια το σχεδιασμό, την επίβλεψη και την κατασκευή.

Πολιτικοί μηχανικοί στη Σάμο.

Επίσης, αναλαμβάνουμε την ανακαίνιση και την ανακατασκευή παλαιών σπιτιών και κτιρίων

Παρέχουμε αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και υψηλής αισθητικής διακόσμηση στις ανακαινίσεις και σε νέα κτίρια.

Σε αυτή τη σελίδα θα βρείτε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με την κατασκευή κτιρίων στη Σάμο.

Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιοδήποτε ερώτημα σχετικά με κτηματομεσιτικά, κατασκευές, άδειες, αυθαίρετα, τοπογραφικά, εκτιμήσεις ακινήτων.

Σας παρέχουμε οποιαδήποτε λεπτομέρεια σχετικά με το τι θα συναντήσετε όταν αποφασίσετε να κατασκευάσετε το δικό σας σπίτι.

 

 

Τι χρειάζεται να ξέρετε για να χτίσετε το δικό σας σπίτι στη Σάμο.

Τα βήματα που πρέπει να γίνουν για να χτίσετε το δικό σας σπίτι είναι τα εξής:

• τοπογραφικό του οικοπέδου σας με συντεταγμένες και βεβαίωση μηχανικού ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμo
• Αν βρίσκεται εκτός σχεδίου, απαραίτητη είναι η βεβαίωση δασικής υπηρεσίας.
• Απαραίτητη είναι η ύπαρξη δικτύων κοντά στο οικόπεδο σας, φως νερό τηλέφωνο

Αυτές οι απαραίτητες συνθήκες για να μπορέσετε να χτίσετε ένα σπίτι στη Σάμο.

Επιπλοκές μπορεί να συμβούν όταν το οικόπεδο στην εκτός σχεδίου, ρωτήστε μας σε ποια ζώνη εκτός σχεδίου βρίσκεστε και μπορείτε να οικοδομήσετε στο οικόπεδο που έχετε.

Κατά κανόνα αν έχετε πάνω από τέσσερα στρέμματα υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να μπορεί να χτίσετε.

Στη Σάμο υπάρχουν πολλοί οικισμοί που μπορεί κάποιος να χτίσει σπίτι. Κατά κανόνα ένα οικόπεδο μπορεί να χτίσει μέχρι 400 τετραγωνικά μέτρα κατοικία.

Στα σχέδια πόλης όπως την πόλη της Σάμου και στο Καρλόβασι η δόμηση μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερη.

Αν το οικόπεδο σας είναι πολύ μικρό Η δόμηση μπορεί να είναι περιορισμένη και η κάλυψη μπορεί να μην ξεπερνάει το εξήντα τοις εκατό 60%.

 

Στις αρχαιολογικές ζώνες του νησιού χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή οικοπέδου.

Οι κτηματομεσιτικές αμοιβές πρέπει να είναι επίσης ξεκάθαρες όπως και οι υπόλοιπες αμοιβές Αγοράς οικοπέδου που μπορεί να φτάνουν μέχρι και το 12% επιπλέον της αξίας αγοράς του οικοπέδου.

Τέλος, πάντα θα χρειαστείτε μηχανικό. Αν αποφασίσετε να αγοράσετε οικόπεδο σπίτι ή να ανακαινίσετε το υπάρχον σπίτι σας θα χρειαστείτε πάντα διπλωματούχο μηχανικό.

Τα στάδια κατασκευής ενός νέου σπιτιού είναι τα εξής:

• Επιλογή Οικοπέδου
• Τοπογραφικό
• Αρχική πρόταση αρχιτεκτονικής διαμόρφωσης
• Αρχικά σχέδια
• Συμφωνία επί των σχεδίων
• Οικοδομική άδεια – άδεια δόμησης
• Φάση κατασκευής
• Το νέο σου σπίτι είναι έτοιμο!

Τυπική διάρκεια 6 με 12 μήνες

Τιμές κατασκευής από 1300 € ανά τετραγωνικό μέτρο*

*Τιμές κατασκευής κτηρίου, δεν περιλαμβάνεται ο Φ.Π.Α., διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου έχει επιπλέον χρέωση.