Ανακαινίσεις

Επενδύστε σε ακίνητο στη Σάμο

Ανακαίνιση

samos properties

Ανακαινίσεις Σάμος 

Η Σάμος είναι ένα όμορφο νησί στο Βορειοανατολικό Αιγαίο που είναι γεμάτο με καταπληκτικά τοπία και υπέροχα χωριά.

Υπάρχουν πολλά παλιά σπίτια προς πώληση σε χωριά όπως το εκπληκτικό Πυθαγόρειο, η Χώρα, οι Μυτιληνιοί, οι Βουρλιώτες, οι Μανωλάτες, το Κοκκάρι, ο Μαραθόκαμπος ή ο Άγιος Κωνσταντίνος.

Πολλά παραδοσιακά σπίτια δεν μπορούν να κατεδαφιστούν από το νόμο, αλλά μπορούν να ανακαινιστούν πλήρως.

Δείτε το φυλλάδιο ανακαινίσεων κάνοντας κλικ εδώ:

Με την βοήθεια μας, μπορείτε να κάνετε μια αξιόλογη επένδυση αγοράζοντας και κάνοντας ανακαίνιση ένα παλιό πέτρινο σπίτι.

Με τη βοήθεια της εταιρείας μας μπορείτε να βρείτε παραδοσιακά σπίτια σε καλή τιμή και να το μετατρέψετε σε κορυφαία καταλύματα, προσθέτοντας υπεραξία στο ακίνητο. Οι ανακαινίσεις μεγαλώνουν πολύ την διάρκεια ζωής του ακινήτου.

Samos Housing Ανακαίνιση και νέες Οικοδομές

Η τιμή πώλησης του πρόσφατα ανακαινισμένου σπιτιού σας μπορεί να σας αποφέρει αξιοσέβαστο κέρδος.

Παράδειγμα

Αγορά Παλαιάς Κατοικίας

65 τ.μ. Διώροφο για 25.000€

Ανακαίνιση απο το Samos Housing

Επιπλέον Δαπάνη περίπου 75.000 € (συμπεριλαμβανομένων μεσιτικών, φόρων, συμβολαίων, φόρου ακινήτου κ.λπ.)

Αρχική τιμή του πλήρως ανακαινισμένου σπιτιού 130.000 €

Δαπάνη 100.000 € - Με κέρδος μέχρι και 30.000 € ΣΕ ΔΙΑΡΚΕΙΑ 5-10 ΜΗΝΩΝ

Ανακαινίσεις Σάμος
Βασικά Στάδια

Μια επένδυση σε τέτοιου τύπου ακίνητο, είτε για την ανακαίνιση, ή την πλήρη αποκατάσταση του είτε την κατασκευή νέας οικοδομής, μπορεί να λειτουργήσει και με τους δύο τρόπους:

  • ως καταπληκτικός προορισμός διακοπών
  • ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες μεταπώλησης

Διαδικασία ανακαίνισης

1. Σχέδια

Τοπογραφικό Ακινήτου – Αρχικός τρισδιάστατος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός από το γραφείο μας

2. Υλικά

Συμφωνία για τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν σε δάπεδα, μπάνια, κουζίνα, παράθυρα και πόρτες

Έχετε μια ποικιλία επιλογών για υλικά, θα σας δώσουμε σενάρια για να επιλέξετε έχοντας κατά νου το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα στη σωστή τιμή

3. Φάση Ανακαίνισης

η φάση κατασκευής

4. Διάρκεια έργου ανακαίνισης

Για ένα παλιό σπίτι 80-100 m2, η διάρκεια ανακαίνισης είναι περίπου 120 ημέρες, ανάλογα με την έκταση της ανακαίνισης και την προηγούμενη κατάσταση του καταλύματος.

Επιπλέον, εάν αγοράσετε ένα παλιό σπίτι σαν αυτό, τις περισσότερες φορές είναι σωστό να κάνετε ανακαίνιση και όχι να το κατεδαφίσετε και να κάνετε μια νέα οικοδομή.

Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι στις περισσότερες περιπτώσεις τα μικρά οικόπεδα με το παλιό σπίτι έχουν κάλυψη περισσότερο από το 60% του οικοπέδου.

Εάν το κατεδαφίσετε, σύμφωνα με το νόμο, πρέπει να επιστρέψετε στην μέγιστη κάλυψη 60% του οικοπέδου, κάνοντας έτσι το νέο σπίτι σας πολύ μικρότερο και πιθανώς εντελώς μη λειτουργικό.