Πώληση ακινήτου στη Σάμο
Πουλήστε το ακίνητό σας στη Σάμο στην καλύτερη δυνατή τιμή
Σωστή τιμή, προσεγμένη παρουσίαση και άνθρωπος που γνωρίζει το ακίνητο. Συνδυάζουμε τη μεσιτική εκπροσώπηση με την εμπειρία πολιτικού μηχανικού και πιστοποιημένου εκτιμητή — με έναν υπεύθυνο δίπλα σας στη Σάμο.
Η πώληση με τη Samos Housing ξεκινά με δωρεάν προφορική εκτίμηση της τιμής· η γραπτή έκθεση εκτίμησης χρεώνεται ξεχωριστά. Στην πώληση σπιτιού ή διαμερίσματος η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου προσαρτάται στο συμβόλαιο (ν. 4495/2017, άρθρο 55) και συνήθως χρειάζεται ΠΕΑ· για οικόπεδο συνήθως χρειάζεται τοπογραφικό. Οι μηχανικοί μας ελέγχουν τον τίτλο ιδιοκτησίας και ετοιμάζουν ό,τι λείπει, και η μεσιτική αμοιβή καταβάλλεται μόνο αν πουληθεί. Βαθμολογία Google 4.8/5 από 86 κριτικές. Δείτε τις τιμές ακινήτων στη Σάμο ή τις υπηρεσίες μηχανικού.Γιάννης Παλαιοκαστρίτης, Πολιτικός Μηχανικός MSc και πιστοποιημένος εκτιμητής · Ενημέρωση: 7 Νοεμβρίου 2026
Πώς πουλάω το σπίτι μου στη Σάμο;
Μας στέλνετε τα στοιχεία του ακινήτου και κάνουμε δωρεάν προφορική εκτίμηση της τιμής· η γραπτή έκθεση εκτίμησης χρεώνεται ξεχωριστά. Οι μηχανικοί μας ελέγχουν τα έγγραφα (τίτλο ιδιοκτησίας, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ΠΕΑ ή τοπογραφικό για οικόπεδο) και ετοιμάζουν ό,τι λείπει. Μετά υπογράφουμε εντολή ανάθεσης, παρουσιάζουμε το ακίνητο σε αγοραστές και σας συνοδεύουμε μέχρι το συμβόλαιο στον συμβολαιογράφο.
Σωστή τιμή, προσεγμένη παρουσίαση και ένας υπεύθυνος στη Σάμο, με μεσιτική και τεχνική γνώση.
Θέλω να μιλήσουμε για την πώληση →Μέλος ΣΕΚΕ
Πείτε μας για το ακίνητό σας
Ας ξεκινήσουμε με μια συζήτηση. Τις λεπτομέρειες τις βλέπουμε μαζί.
Δωρεάν προφορική εκτίμηση της τιμής του ακινήτου σας.Η γραπτή έκθεση εκτίμησης παρέχεται με ξεχωριστή χρέωση.
Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας για το ακίνητό σας στη Σάμο. Αν θέλετε να στείλετε από τώρα αναλυτικά στοιχεία ή φωτογραφίες, χρησιμοποιήστε την αναλυτική καταχώρηση πιο κάτω.
Προτιμάτε να μας καλέσετε;
+30 697 224 0867
ΣΑΜΟΣ · Ο ΤΟΠΟΣ ΜΑΣ, Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣΤι αναλαμβάνουμε
Η πώληση του ακινήτου σας, με σωστή προετοιμασία.
Τιμή με τεκμηρίωση
Συζητάμε την αξία και τη θέση του ακινήτου σας στην αγορά, ώστε η προτεινόμενη τιμή να έχει σαφή βάση. Η προφορική εκτίμηση είναι δωρεάν.
Μεσιτική και τεχνική γνώση
Έχετε δίπλα σας πολιτικό μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή ακινήτων. Εντοπίζουμε τι χρειάζεται να ελεγχθεί και οργανώνουμε μαζί σας τα επόμενα βήματα.
Παρουσίαση που φροντίζουμε εμείς
Η συμφωνημένη φωτογράφιση, το drone και η παρουσίαση καλύπτονται από το γραφείο μας. Προβάλλουμε το ακίνητο σε Έλληνες και ξένους αγοραστές.
μόνο με την πώληση.
Η μεσιτική αμοιβή καταβάλλεται όταν ολοκληρωθεί η πώληση. Τυχόν τεχνικές εργασίες ή γραπτή έκθεση εκτίμησης συμφωνούνται και χρεώνονται ξεχωριστά, ώστε να γνωρίζετε από πριν το αντικείμενο και το κόστος.
Μένετε εκτός Σάμου;
Είτε μένετε στην Αθήνα είτε στο εξωτερικό, είτε το ακίνητο είναι από κληρονομιά, οργανώνουμε μαζί σας τα επόμενα βήματα εξ αποστάσεως.
Ένας άνθρωπος επικοινωνίας.
Γιάννης Παλαιοκαστρίτης
Πολιτικός μηχανικός MSc · Πιστοποιημένος εκτιμητής · Μέλος ΣΕΚΕ. Συζητάμε προσωπικά το ακίνητό σας και το πλάνο πώλησης.
Πώς ξεκινάμε
Πρώτα γνωριζόμαστε. Μετά οργανώνουμε την πώληση.
Μας μιλάτε για το ακίνητο
Αρκούν τα στοιχεία επικοινωνίας και η περιοχή. Δεν χρειάζεται να έχετε έτοιμο φάκελο ή φωτογραφίες για την πρώτη συζήτηση.
Συζητάμε τιμή και προετοιμασία
Σας δίνουμε προφορικά την εκτιμώμενη τιμή και εξηγούμε τι χρειάζεται για την παρουσίαση και τα επόμενα βήματα.
Συμφωνούμε το πλάνο
Πριν ξεκινήσουμε, γνωρίζετε τις υπηρεσίες, την αμοιβή, τη διάρκεια και τους όρους της γραπτής συμφωνίας.
Πριν μας μιλήσετε
Μερικές χρήσιμες διευκρινίσεις.
Τι ακριβώς περιλαμβάνει η δωρεάν προφορική εκτίμηση;
Συζητάμε το ακίνητό σας και σας λέμε προφορικά την εκτιμώμενη τιμή, χωρίς χρέωση. Δεν περιλαμβάνεται γραπτή έκθεση. Αν χρειάζεστε έκθεση εκτίμησης, συμφωνούμε ξεχωριστά το αντικείμενο και την αμοιβή.
Δεσμεύομαι αν συμπληρώσω τη φόρμα;
Η φόρμα είναι αίτημα πρώτης επικοινωνίας. Δεν δημοσιεύεται αυτόματα αγγελία και δεν αποτελεί σύμβαση ανάθεσης. Αν αποφασίσουμε να συνεργαστούμε, συμφωνούμε τους όρους γραπτώς.
Πώς λειτουργεί η αποκλειστική συνεργασία;
Έχετε έναν υπεύθυνο και ένα συμφωνημένο πλάνο παρουσίασης και επικοινωνίας για το ακίνητό σας. Γνωρίζετε ποιες υπηρεσίες περιλαμβάνονται και πώς θα ενημερώνεστε. Η διάρκεια, η αμοιβή και οι όροι περιγράφονται στη γραπτή συμφωνία πριν ξεκινήσουμε.
Πώληση ακινήτου στη Σάμο με τη Samos Housing
Η Samos Housing είναι μεσιτικό γραφείο μόνο για πωλήσεις ακινήτων, χωρίς ενοικιάσεις, με αποκλειστική ανάθεση: κάθε ακίνητο έχει έναν υπεύθυνο, μία τεκμηριωμένη τιμή και ένα συμφωνημένο πλάνο παρουσίασης. Ο ιδιοκτήτης του γραφείου είναι διπλωματούχος πολιτικός μηχανικός και πιστοποιημένος εκτιμητής ακινήτων, οπότε η τιμή βασίζεται σε πραγματικά δεδομένα της αγοράς και τα τεχνικά ζητήματα εντοπίζονται νωρίς. Δείτε τι γράφουν οι πελάτες μας.
- Μία σταθερή, τεκμηριωμένη τιμή, που την υπερασπιζόμαστε στη διαπραγμάτευση
- Η συμφωνημένη φωτογράφιση, το drone και η παρουσίαση από το γραφείο μας
- Οργανωμένη παρουσίαση σε Έλληνες και ξένους αγοραστές
- Συντονισμένες επισκέψεις και ενημέρωση για κάθε ενδιαφέρον
- Έλεγχος αδειών, Κτηματολογίου και τοπογραφικού από πριν — τυχόν τεχνικές εργασίες συμφωνούνται ξεχωριστά
Γιατί επιλέγουν τη Samos Housing
Αγοραστές από Ελλάδα και εξωτερικό
Το ακίνητό σας προβάλλεται σε Έλληνες και ξένους αγοραστές μέσω του samoshousing.com, των social media και στοχευμένων καμπανιών.
Επαγγελματικό marketing
Η συμφωνημένη επαγγελματική φωτογράφιση, οι λήψεις drone και τα κείμενα απευθύνονται σε σοβαρούς αγοραστές.
Μηχανικός + Πιστοποιημένος Εκτιμητής
Τιμολογούμε με τεκμηρίωση και εντοπίζουμε νομικά ή τεχνικά ζητήματα νωρίς, ώστε να μη φανούν για πρώτη φορά στο συμβολαιογραφείο.
Τμήμα μηχανικών in-house
Με ξεχωριστή συμφωνία αναλαμβάνουμε τοπογραφικά, Κτηματολόγιο, άδειες, ΠΕΑ και τακτοποιήσεις αυθαιρέτων — όλα κάτω από μία στέγη.
Οργανωμένες επισκέψεις
Συντονίζουμε τις επισκέψεις με σοβαρούς ενδιαφερόμενους, προστατεύοντας τον χρόνο, την ιδιωτικότητα και το ακίνητό σας.
Διαφανής επικοινωνία
Τακτική ενημέρωση για κάθε ενδιαφέρον, επίσκεψη και προσφορά — με email, τηλέφωνο ή WhatsApp.
Τι περιλαμβάνει η παρουσίαση όταν μας αναθέτετε την πώληση
Η συμφωνημένη φωτογράφιση, το drone και η παρουσίαση καλύπτονται από το γραφείο μας. Η μεσιτική αμοιβή καταβάλλεται μόνο όταν ολοκληρωθεί η πώληση. Αν χρειάζεστε γραπτή έκθεση εκτίμησης, το αντικείμενο και η χρέωσή της συμφωνούνται ξεχωριστά.
Επαγγελματική φωτογράφιση
Φωτεινές, ακριβείς φωτογραφίες που αναδεικνύουν το ακίνητο.
Λήψεις drone
Θέα, όρια οικοπέδου και περιβάλλων χώρος — ό,τι θέλει να δει ο αγοραστής.
Κατόψεις κατόπιν αιτήματος
Η νέα αποτύπωση και η σύνταξη κατόψεων κοστολογούνται ξεχωριστά ως τεχνικές εργασίες.
Αγγελία σε Ελληνικά & Αγγλικά
Κείμενα γραμμένα για σοβαρούς αγοραστές — όχι απλώς για κλικ.
Αγοραστές από Ελλάδα και εξωτερικό
Προβολή σε Έλληνες και ξένους αγοραστές, σε Ελληνικά και Αγγλικά.
Καμπάνιες στα social
Προβολή στο Facebook και στο Instagram της Samos Housing.
Προβολή στο samoshousing.com
Δική του σελίδα και θέση στον χάρτη με τα ακίνητα προς πώληση στη Σάμο.
Τιμή με τεκμηρίωση
Δωρεάν προφορική εκτίμηση από πιστοποιημένο εκτιμητή ακινήτων· η γραπτή έκθεση εκτίμησης παρέχεται με ξεχωριστή χρέωση.
Πώς να πουλήσετε σπίτι, διαμέρισμα ή γη στη Σάμο — βήμα προς βήμα
Σκέφτεστε «θέλω να πουλήσω το σπίτι μου στη Σάμο»; Ξεκινήστε με μια καθαρή εικόνα του ακινήτου και των σχεδίων σας. Για σπίτι ή διαμέρισμα, πείτε μας την περιοχή, το περίπου εμβαδόν, τη σημερινή κατάσταση και πότε μπορούν να γίνουν επισκέψεις. Για οικόπεδο ή αγροτεμάχιο, στείλτε τη θέση και τυχόν υπάρχον τοπογραφικό. Αναφέρετε αν το ακίνητο κατοικείται, ποιος μπορεί να δώσει πρόσβαση και πότε θα θέλατε να πουληθεί. Αρκούν όσα στοιχεία έχετε· στην πρώτη συζήτηση εντοπίζουμε τι χρειάζεται να ελεγχθεί στη συνέχεια.
- Πρώτη επικοινωνίαΣυμπληρώνετε τη σύντομη φόρμα ή μας καλείτε. Αν θέλετε, στέλνετε αργότερα αναλυτικά στοιχεία και έγγραφα μέσω της αναλυτικής καταχώρησης.
- Προφορική εκτίμηση τιμήςΜελετάμε το ακίνητο και πρόσφατες πωλήσεις στη Σάμο και σας λέμε προφορικά, χωρίς χρέωση, την εκτιμώμενη τιμή και το πλάνο προβολής. Η γραπτή έκθεση εκτίμησης παρέχεται με ξεχωριστή χρέωση.
- Επιτόπια επίσκεψη & υλικόΌποτε σας βολεύει, βλέπουμε το ακίνητο και ετοιμάζουμε τη συμφωνημένη φωτογράφιση και τις λήψεις drone. Η νέα αποτύπωση και η σύνταξη κατόψεων κοστολογούνται ξεχωριστά ως τεχνικές εργασίες.
- Σύμβαση Αποκλειστικής ΜεσιτείαςΥπογράφουμε γραπτή σύμβαση που ορίζει τις υπηρεσίες, τη διάρκεια και την αμοιβή. Δείτε πρώτα δείγμα.
- Νομική & τεχνική προετοιμασίαΟι μηχανικοί μας ελέγχουν άδειες, Κτηματολόγιο, τοπογραφικό και ΠΕΑ και, με ξεχωριστή συμφωνία, αναλαμβάνουν τυχόν τακτοποίηση πριν το ακίνητο βγει στην αγορά.
- Προβολή & επισκέψειςΔημοσιεύουμε το ακίνητο με επαγγελματικό υλικό και συντονίζουμε τις επισκέψεις με σοβαρούς ενδιαφερόμενους, ενημερώνοντάς σας για καθεμία.
- Προσφορές, διαπραγμάτευση & υπογραφήΣας παρουσιάζουμε κάθε προσφορά, διαπραγματευόμαστε εκ μέρους σας και συντονιζόμαστε με δικηγόρους και συμβολαιογράφους ως την υπογραφή. Αν ο αγοραστής θέλει να χτίσει, αναλαμβάνουμε και την κατασκευή.
Το πρώτο βήμα είναι μια συζήτηση.
Θέλω να μιλήσουμε για την πώληση →What is your Samos property worth?
Free instant estimate in 2 minutes — answer a few simple questions.
Αναλυτική καταχώρηση ακινήτου στη Samos Housing (προαιρετικά, με φωτογραφίες)
Σημείωση: Όλα τα πεδία με αστερίσκο * είναι ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ
Καταχωρήστε τα Στοιχεία του Ακινήτου σας
Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα. Η ομάδα μας εξετάζει προσωπικά κάθε καταχώρηση και επικοινωνεί μαζί σας εντός 2 εργάσιμων ημερών.
Τι συμβαίνει μετά την υποβολή;
- Λαμβάνετε αυτόματη επιβεβαίωση στο email σας.
- Η ομάδα μας εξετάζει την αίτηση και τη θέση του ακινήτου σας εντός 2 εργάσιμων ημερών.
- Επικοινωνούμε μαζί σας τηλεφωνικά ή με email με μια αρχική εκτίμηση αξίας πώλησης και προτείνουμε τα επόμενα βήματα.
- Κανονίζουμε επίσκεψη στο ακίνητο, όποτε σας βολεύει.
- Υπογράφετε online τη Σύμβαση Αποκλειστικής Μεσιτείας, λαμβάνετε υπογεγραμμένο αντίγραφο και ξεκινάμε την πλήρη προβολή.
Έχετε απορίες πριν από την υποβολή; Καλέστε μας ή στείλτε μήνυμα στο WhatsApp. Μπορείτε επίσης να στείλετε τα έγγραφα στο info@samoshousing.com.
Έγγραφα που χρειάζονται
Όσο περισσότερα δίνετε από την αρχή, τόσο πιο γρήγορα προχωράμε. Ανεβάστε ό,τι έχετε — ό,τι λείπει το αναλαμβάνουμε εμείς.
- Συμβόλαιο ιδιοκτησίας
- Τοπογραφικό διάγραμμα — συνήθως απαιτείται για οικόπεδα, αγροτεμάχια και μονοκατοικίες, όχι για διαμέρισμα σε πολυκατοικία· υπάρχουν εξαιρέσεις, τις ελέγχουμε για το δικό σας ακίνητο
- Πιστοποιητικό Κτηματολογίου — υποχρεωτικό
- Οικοδομική άδεια και αρχιτεκτονικά σχέδια (όπου ισχύει)
- Πρόσφατο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ ή Ε9
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), αν υπάρχει
- Αντίγραφο ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων των ιδιοκτητών
Κληρονομήσατε ακίνητο στη Σάμο; Ο νέος νόμος διευκολύνει την πώληση
Η πώληση κληρονομημένου ακινήτου στη Σάμο χρειάζεται συντονισμό της προετοιμασίας με τον έλεγχο του φακέλου. Αν ζείτε στην Αθήνα, στη Θεσσαλονίκη ή στο εξωτερικό, ξεκινήστε με την τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου, τις φωτογραφίες και τα έγγραφα που ήδη έχετε. Η Samos Housing οργανώνει τη συμφωνημένη παρουσίαση και τις επισκέψεις. Ο δικηγόρος και ο συμβολαιογράφος σας επιβεβαιώνουν τις νομικές και φορολογικές ενέργειες, ενώ τυχόν τεχνικές εργασίες συμφωνούνται ξεχωριστά.
Κληρονόμοι εκτός Σάμου
Αν ζείτε εκτός Σάμου, συμφωνούμε μαζί σας την πρόσβαση στο ακίνητο, τις επισκέψεις και τον τρόπο ενημέρωσης. Ο δικηγόρος και ο συμβολαιογράφος σας θα ελέγξουν ποιες ενέργειες μπορούν να γίνουν μέσω εκπροσώπου πριν προγραμματίσετε ταξίδι.
Νέος νόμος 5293/2026
Το άρθρο 17 του Ν. 5293/2026 προβλέπει μεταβίβαση με παρακράτηση από το τίμημα υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Δεν αποτελεί γενική απαλλαγή από τον φόρο· ο συμβολαιογράφος ελέγχει αν εφαρμόζεται στη δική σας περίπτωση.
Πολλοί συγκληρονόμοι;
Συμφωνήστε μεταξύ των συνιδιοκτητών ποιος επικοινωνεί με το γραφείο και πώς θα εγκρίνονται οι προτάσεις. Ο δικηγόρος και ο συμβολαιογράφος σας ελέγχουν τις υπογραφές και τυχόν εκπροσώπηση για κάθε πρόσωπο.
Τι προβλέπει το άρθρο 17 του Ν. 5293/2026 (ΦΕΚ Α΄ 57/07.04.2026): για ακίνητο που αποκτήθηκε από κληρονομιά, δωρεά ή γονική παροχή, προβλέπεται εξαίρεση από την προσάρτηση του πιστοποιητικού του άρθρου 102 του Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας. Η σχετική δήλωση υποβάλλεται μαζί με τη δήλωση φόρου μεταβίβασης και ο συμβολαιογράφος παρακρατεί από το τίμημα και αποδίδει το ποσό που ορίζει η παραπομπή στο άρθρο 12 παρ. 4 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας. Δεν πρόκειται για αυτόματη απαλλαγή από τον φόρο ή εγγύηση ολοκλήρωσης της πώλησης. Ζητήστε από τον συμβολαιογράφο σας να επιβεβαιώσει τις προϋποθέσεις, τη διαδικασία και το ποσό για τον δικό σας φάκελο. Πηγή: ΑΑΔΕ Ο.3014/17.04.2026.
Συχνές ερωτήσεις — Πώληση ακινήτου στη Σάμο
Πώς να πουλήσω το ακίνητό μου στη Σάμο;
Συμπληρώνετε τη φόρμα της σελίδας με τα στοιχεία σας και μια σύντομη περιγραφή. Ελέγχουμε κάθε αίτηση προσωπικά και επικοινωνούμε εντός 2 εργάσιμων ημερών με ρεαλιστική προτεινόμενη τιμή και πλάνο προβολής — χωρίς κόστος και χωρίς δέσμευση.
Μπορώ να πουλήσω κληρονομιά ή πατρικό στη Σάμο αν ζω στην Αθήνα ή στο εξωτερικό;
Μπορείτε να ξεκινήσετε την προετοιμασία πώλησης κληρονομημένου σπιτιού, διαμερίσματος ή γης στη Σάμο από απόσταση. Στείλτε την τοποθεσία, το περίπου εμβαδόν, την κατάσταση, διαθέσιμες φωτογραφίες και τα έγγραφα που ήδη έχετε. Αναφέρετε αν υπάρχουν άλλοι ιδιοκτήτες, ποιος μπορεί να δώσει πρόσβαση και πότε μπορείτε να επικοινωνείτε. Συμφωνήστε πώς θα οργανώνονται οι επισκέψεις και πώς θα ενημερώνεστε για ενδιαφέρον και προσφορές.
Πριν κλείσετε εισιτήρια ή δεσμευτείτε σε ημερομηνία ολοκλήρωσης, ζητήστε από τον δικηγόρο και τον συμβολαιογράφο σας να ελέγξουν την κληρονομική διαδοχή, την κυριότητα, τη φορολογική κατάσταση και τυχόν εκπροσώπηση. Εμείς συντονίζουμε τη συμφωνημένη παρουσίαση και τις τοπικές επισκέψεις. Αν χρειάζεστε γραπτή έκθεση εκτίμησης ακινήτου, το αντικείμενο και η αμοιβή συμφωνούνται ξεχωριστά.
Άλλαξε κάτι με τον νέο νόμο για την πώληση κληρονομιάς (Ν. 5293/2026);
Το άρθρο 17 του Ν. 5293/2026 (ΦΕΚ Α΄ 57/07.04.2026) προβλέπει εξαίρεση για ακίνητα από κληρονομιά, δωρεά ή γονική παροχή: η σχετική δήλωση υποβάλλεται μαζί με τη δήλωση φόρου μεταβίβασης και ο συμβολαιογράφος παρακρατεί από το τίμημα και αποδίδει το ποσό που προβλέπει ο νόμος. Δεν αρκεί απλώς να υπάρχει αγοραστής και δεν διαγράφεται ο φόρος. Ο συμβολαιογράφος σας πρέπει να επιβεβαιώσει αν πληρούνται οι προϋποθέσεις και ποιο ποσό παρακρατείται στη συγκεκριμένη μεταβίβαση. Δείτε την επίσημη κοινοποίηση της ΑΑΔΕ.
Έχουμε πολλούς κληρονόμους σε διαφορετικές πόλεις ή χώρες — μπορούμε να πουλήσουμε;
Η προετοιμασία μπορεί να αρχίσει με συνεννόηση από απόσταση. Ορίστε έναν συντονιστή επικοινωνίας, καταγράψτε ποιοι ιδιοκτήτες συμμετέχουν και συμφωνήστε πώς θα ενημερώνονται και θα εγκρίνουν τις προτάσεις. Ο δικηγόρος και ο συμβολαιογράφος σας ελέγχουν την κυριότητα, τις αναγκαίες υπογραφές και τις δυνατότητες εκπροσώπησης για κάθε πρόσωπο. Η Samos Housing συντονίζει τη συμφωνημένη παρουσίαση, τις επισκέψεις και τη διαβίβαση προσφορών· η δυνατότητα ολοκλήρωσης χωρίς ταξίδι επιβεβαιώνεται ανά περίπτωση.
Πόσο κοστίζει; Ποια είναι η μεσιτική αμοιβή;
Δεν υπάρχει αρχικό κόστος: η εκτίμηση, η επίσκεψη και η προετοιμασία προβολής γίνονται με δική μας επιβάρυνση. Πληρωνόμαστε αμοιβή μόνο όταν το ακίνητο πουληθεί, συμφωνημένη και γραπτή πριν ξεκινήσει η προβολή.
Μπορώ να πουλήσω ακίνητο με αυθαίρετο;
Ναι. Ως πολιτικοί μηχανικοί αναλαμβάνουμε εμείς την τακτοποίηση και την έκδοση νέας ταυτότητας κτιρίου, ώστε το ακίνητο να γίνει νομίμως μεταβιβάσιμο. Συνήθως γίνεται παράλληλα με την προβολή, χωρίς να καθυστερεί η πώληση.
Τι δικαιολογητικά χρειάζομαι για να πουλήσω ακίνητο στην Ελλάδα;
Συμβόλαιο ιδιοκτησίας, τοπογραφικό (υποχρεωτικό), Πιστοποιητικό Κτηματολογίου (υποχρεωτικό), οικοδομική άδεια όπου απαιτείται, πρόσφατο ΕΝΦΙΑ ή Ε9, και ΠΕΑ. Ανεβάστε ό,τι έχετε — ό,τι λείπει το αναλαμβάνουμε εμείς.
Πόσο γρήγορα πουλιέται ένα ακίνητο στη Σάμο;
Εξαρτάται από τον τύπο, την τιμή και την αγορά. Ένα σωστά τιμολογημένο ακίνητο τραβά σοβαρούς αγοραστές μέσα στις πρώτες εβδομάδες — ενώ μια υπερβολική τιμή απλώς το αφήνει χρόνια στην αγορά. Η τιμή που προτείνουμε βασίζεται σε πραγματικά στοιχεία πωλήσεων και πιστοποιημένη εκτίμηση, με στόχο την υψηλότερη τιμή που πετυχαίνει πραγματική πώληση.
Γιατί αποκλειστική συνεργασία με τη Samos Housing — και πόσο διαρκεί;
Εκτός από μεσίτες, είμαστε διπλωματούχοι πολιτικοί μηχανικοί και πιστοποιημένοι εκτιμητές, οπότε η τιμή ορίζεται με πραγματικά δεδομένα και τα χαρτιά γίνονται σωστά. Η προτεινόμενη τιμή είναι εκτίμηση του τι θα πληρώσει η αγορά, όχι προσφορά να το αγοράσουμε εμείς· εσάς εκπροσωπούμε. Η αποκλειστικότητα μάς επιτρέπει να επενδύσουμε πλήρως στην προβολή και σας δίνει έναν υπεύθυνο συνομιλητή. Η διάρκεια ορίζεται γραπτώς (συνήθως 24 μήνες) και μπορείτε να δείτε δείγμα σύμβασης πριν υπογράψετε.
Σύμβαση Αποκλειστικής Μεσιτείας: μόλις συμφωνηθεί η τιμή, συμπληρώνετε online τη Σύμβαση Αποκλειστικής Μεσιτείας και λαμβάνετε το υπογεγραμμένο αντίγραφο στο email σας.
Πρόβλημα με τη φόρμα; Στείλτε τα έγγραφα στο info@samoshousing.com με θέμα: Καταχώρηση Ακινήτου — [όνομά σας]
Δεν είστε έτοιμοι ακόμα; Δείτε παρακάτω μια δωρεάν πρώτη εκτίμηση της αξίας του ακινήτου σας — σε περίπου 2 λεπτά.
Είστε Έτοιμοι να Συνεργαστείτε μαζί μας;