SH568 – Διαμερίσματα Melidon Townhouse: Μπουτίκ ξενοδοχείο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στο Πυθαγόρειο, Σάμος

699,000€

Περιγραφή

SH568 – Εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ακινήτου στη Σάμο

Αυτό είναι το SH568 – Melidon Townhouse Apartments, ένα σπάνιο και κομψό boutique ξενοδοχείο προς πώληση στην καρδιά του Πυθαγορείου της Σάμου. Αυτό το όμορφα διατηρημένο στολίδι της Samos Real Estate προσφέρει συνολικά 462 m² δομημένου χώρου, εκπληκτική θέα στο χωριό Πυθαγόρειο και ανοιχτή θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Είναι μια ιδανική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο προσωπικό καταφύγιο, μια κερδοφόρα επιχείρηση φιλοξενίας ή ένα συνδυασμό και των δύο σε ένα από τα καλύτερα ακίνητα της Σάμου στο νησί.

Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 199,5 τ.μ. και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, όλα προσεκτικά σχεδιασμένα για να συνδυάζουν άνεση, παράδοση και λειτουργικότητα. Ξεχωρίζει ανάμεσα στα ακίνητα προς πώληση στη Σάμο λόγω της άμεσης διαθεσιμότητάς του, της άριστης κατάστασής του και της προνομιακής του θέσης, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι, τις παραλίες και τους αρχαιολογικούς χώρους.

Διάταξη ακινήτου και βασικά στοιχεία

Το Melidon Townhouse Apartments προσφέρει συνολική δομημένη επιφάνεια 462 τ.μ., που κατανέμεται αρμονικά σε τέσσερις ορόφους. Η διαρρύθμιση μεγιστοποιεί τόσο τον χώρο διαμονής των επισκεπτών όσο και τον ιδιωτικό χώρο διαβίωσης, καθιστώντας το ένα από τα πιο ευέλικτα σπίτια της Σάμου προς πώληση στο Πυθαγόρειο.

Εμβαδόν οικοπέδου: 199,5 m²
Συνολική δομημένη επιφάνεια: 462 m²
Ισόγειο: 119 m²
Πρώτος όροφος: 119 m²
Δεύτερος όροφος: 119 m²
Ρετιρέ: 104 m² με βεράντα 15 m²
Μπροστινή αυλή: 25 m²
Πίσω αυλή: 45 m²
Συνολικός αριθμός υπνοδωματίων: 14
Συνολικός αριθμός μπάνιων: 12

Ο ισόγειος, ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος λειτουργούν σήμερα ως ένα γοητευτικό B&B με 11 δωμάτια, ενώ το ρετιρέ στον τελευταίο όροφο χρησιμεύει ως ιδιωτικό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων. Αυτή η δομή επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να ζει άνετα στον χώρο, ενώ παράλληλα διαχειρίζεται μια καλά οργανωμένη και ελκυστική επιχείρηση φιλοξενίας στο Πυθαγόρειο της Σάμου.

Διαμονή επισκεπτών – boutique B&B concept

The building functions as a townhouse-style hotel with a warm, intimate atmosphere. The ground, first, and second floors together form the guest accommodation and common areas.

11 δωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο
Ιδιωτικό μπαλκόνι για κάθε δωμάτιο
Ατομικές μονάδες κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια
Χρηματοκιβώτιο και ψυγείο σε κάθε μονάδα

Ο χώρος υποδοχής βρίσκεται στον πρώτο όροφο και προσφέρει μια επαγγελματική και φιλόξενη εμπειρία check-in. Η κουζίνα, η τραπεζαρία και οι κοινόχρηστοι χώροι των επισκεπτών βρίσκονται στο ισόγειο, καθιστώντας την εξυπηρέτηση εύκολη και αποτελεσματική. Οι φυτεμένες αυλές μπροστά και πίσω προσφέρουν όμορφους εξωτερικούς χώρους καθιστικού και χαλάρωσης, προσθέτοντας στη γοητεία και την ελκυστικότητα του καταλύματος για τους επισκέπτες που αναζητούν μια ήσυχη αλλά κεντρική βάση στο Πυθαγόρειο της Σάμου.

Οι εγκαταστάσεις πλυντηρίου και αποθήκευσης, καθώς και ένα WC, βρίσκονται επίσης σε βολική τοποθεσία στο ισόγειο, εξασφαλίζοντας την ομαλή λειτουργία της καθημερινότητας.

Ιδιωτικό ρετιρέ διαμέρισμα

Ένα από τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά του SH568 είναι το ρετιρέ, το οποίο έχει σχεδιαστεί ως μια άνετη, ανεξάρτητη κατοικία για τους ιδιοκτήτες. Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν και να εργαστούν στο νησί.

Το ρετιρέ περιλαμβάνει:

Σαλόνι με θέα στο Πυθαγόρειο και τη θάλασσα
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
Τρία υπνοδωμάτια
Ένα μπάνιο
Ευρύχωρη βεράντα 15 τ.μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το χωριό

Αυτό το διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και αξέχαστη θέα, μετατρέποντας το SH568 σε ένα σπάνιο υβρίδιο ιδιωτικής κατοικίας και επαγγελματικού χώρου – ένας συνδυασμός που πολύ λίγες ιδιοκτησίες στη Σάμο μπορούν να προσφέρουν. Για περισσότερες παρόμοιες κατοικίες υψηλής ποιότητας στη Σάμο, μπορείτε να εξερευνήσετε το χαρτοφυλάκιο της Samos Housing.

Ποιότητα ανακαίνισης και υλικά

Το Melidon Townhouse Apartments χτίστηκε αρχικά το 1991 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με υψηλής ποιότητας οικοδομικά υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, βελτιώνοντας τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητα.

Τα κυριότερα σημεία της ανακαίνισης περιλαμβάνουν:

Πλήρης αναστήλωση της πρόσοψης, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα και ανανεώνοντας την συνολική εμφάνιση.
Νέο σύστημα κλιματισμού εγκατεστημένο σε όλο το κτίριο
Ανανεωμένοι εσωτερικοί χώροι σε όλα τα δωμάτια και τους κοινόχρηστους χώρους
Διαμορφωμένες και πλακόστρωτες αυλές με φυτεύσεις, νέα έπιπλα εξωτερικού χώρου και ατμοσφαιρικό φωτισμό
Ειδικά σχεδιασμένα φωτιστικά εξωτερικού χώρου και νέα φωτιστικά εσωτερικού χώρου
Μέριμνα για τη διατήρηση των αρχικών αρχιτεκτονικών λεπτομερειών από μασίφ ξύλο και των ειδικά κατασκευασμένων επίπλων

Το αποτέλεσμα είναι ένα ακίνητο που αποπνέει τόσο ιστορικό όσο και σύγχρονο χαρακτήρα. Είναι έτοιμο για άμεση χρήση και ξεχωρίζει μεταξύ των ακινήτων που πωλούνται στη Σάμο για την κατάστασή του και την ποιότητα κατασκευής του. Για υπηρεσίες ανακαίνισης και κατασκευής στο νησί, μπορείτε επίσης να επισκεφθείτε τη Samos Housing Construction & Design.

Κορυφαία τοποθεσία στο Πυθαγόρειο της Σάμου

Το Πυθαγόρειο, που πήρε το όνομά του από τον αρχαίο μαθηματικό Πυθαγόρα, είναι ένα από τα πιο διάσημα και επισκέψιμα μέρη της Σάμου. Διαθέτει το παλαιότερο τεχνητό λιμάνι της Μεσογείου και έχει αναγνωριστεί ως Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO μαζί με το Ηραίο της Σάμου. Μπορείτε να διαβάσετε περισσότερα για αυτή την αναγνώριση εδώ:

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία μέσα στο χωριό, με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στις παραλίες, το λιμάνι και τα σημαντικότερα πολιτιστικά αξιοθέατα:

Παραλία Ρεματάκι: περίπου 250 μ. (περίπου 5 λεπτά με τα πόδια)
Παραλία Πυθαγόρειο: περίπου 850 μ. (περίπου 14 λεπτά με τα πόδια)
Λιμάνι Πυθαγόρειο: περίπου 200 μ. (περίπου 4 λεπτά με τα πόδια)
Μαρίνα Πυθαγόρειο: περίπου 1,4 χλμ. (περίπου 4 λεπτά με το αυτοκίνητο)
Αρχαιολογικό Μουσείο Πυθαγορείου: περίπου 350 μ. (περίπου 6 λεπτά με τα πόδια)
Αεροδρόμιο Σάμου: περίπου 3,1 χλμ. (περίπου 6 λεπτά με το αυτοκίνητο)
Πόλη της Σάμου (Βάθη): περίπου 11,5 χλμ. (περίπου 16 λεπτά με το αυτοκίνητο)
Κόκκαρι: περίπου 20 χλμ. (περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο)
Λιμάνι Καρλοβάζι: περίπου 40 χλμ. (περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο)

Για πληροφορίες σχετικά με ταξίδια και επισκέψεις, μπορείτε να εξερευνήσετε:

Αυτή η στρατηγική τοποθεσία καθιστά το SH568 ένα από τα πιο ελκυστικά ακίνητα της Samos Real Estate, τόσο από άποψη τρόπου ζωής όσο και από άποψη ενοικιαζόμενου δυναμικού.

Πολιτισμός, ιστορία και τοπικά αξιοθέατα

Το Πυθαγόρειο είναι ένα πολιτιστικό και ιστορικό στολίδι. Κοντά στο κατάλυμα, οι επισκέπτες μπορούν να επισκεφθούν:

Ο θρυλικός Σήραγγας του Ευπαλίνο, ένα αρχαίο υδραγωγείο μήκους 1.036 μέτρων, που θεωρείται ένα θαύμα της αρχαίας μηχανικής.
Το Ηραίο της Σάμου, ένα σημαντικό αρχαίο ιερό αφιερωμένο στην Ήρα
Το Αρχαιολογικό Μουσείο του Πυθαγορείου, που στεγάζει πολυάριθμα ευρήματα από την αρχαία πόλη
Τα ερείπια του Ρωμαϊκού Θεάτρου και τα αρχαία τείχη οχύρωσης
The harborfront statue of Pythagoras and the Castle of Lykourgos LogothetisConnectivity and island hopping

Το καλοκαίρι, το λιμάνι και η μαρίνα γίνονται ένα ζωντανό κέντρο με ιστιοπλοϊκά σκάφη και σούπερ γιοτ, ενώ η πόλη φιλοξενεί τη διάσημη Αιολική Ρεγκάτα. Αυτό το δυναμικό περιβάλλον δημιουργεί σταθερή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα, καθιστώντας το SH568 μια πολύ ελκυστική επιλογή μεταξύ των ακινήτων που πωλούνται στη Σάμο.

Συνδεσιμότητα και περιήγηση στα νησιά

Από το λιμάνι του Πυθαγορείου, πραγματοποιούνται δρομολόγια με πλοίο προς το Κουσάντασι της Τουρκίας αρκετές φορές την εβδομάδα, καθιστώντας το ένα βολικό ορμητήριο για τους διεθνείς ταξιδιώτες. Άλλα νησιά με ακτοπλοϊκές συνδέσεις από το Πυθαγόρειο είναι τα Φούρνοι, το Αγαθονήσι, η Άρκη, η Πάτμος, η Λειψός, η Λέρος, η Κάλυμνος, η Κως, η Ικαρία, η Ρόδος και η Αστυπάλη.

Το κοντινό Διεθνές Αεροδρόμιο της Σάμου προσφέρει πτήσεις εσωτερικού και εποχιακές πτήσεις εξωτερικού, συνδέοντας το νησί με την Αθήνα και άλλους ευρωπαϊκούς προορισμούς. Αυτή η συνδεσιμότητα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του SH568 ως επένδυση ακινήτων με υψηλό δυναμικό στη Σάμο.

Φύση, αθλητισμός και τρόπος ζωής στη Σάμο

Samos is renowned for its lush nature and outdoor lifestyle, adding extra appeal to all Samos Houses and hospitality properties. The island offers:

Πεζοπορία και ορειβασία στο όρος Κέρκης, στο όρος Άμπελος και σε πολυάριθμα παραθαλάσσια και δασικά μονοπάτια
Ορεινή ποδηλασία σε ποικίλο έδαφος, από εύκολες διαδρομές έως απαιτητικές καταβάσεις
Αναρρίχηση σε ασβεστολιθικά βράχια σε επιλεγμένα σημεία
Παρατήρηση πουλιών σε υγρότοπους και δασικές ζώνες

Οι θαλάσσιες δραστηριότητες είναι εξίσου πλούσιες:

Ιστιοπλοΐα και γιοτ, με μαρίνες στο Πυθαγόρειο και το Βαθύ
Καταδύσεις και κολύμβηση με αναπνευστήρα, με κρυστάλλινα νερά, υφάλους, σπηλιές και περιστασιακά ναυάγια
Ιστιοσανίδα και kitesurfing, ειδικά σε παραλίες με πολύ αέρα, όπως το Κοκκάρι και η Τσαμαδού.
Ψάρεμα, τόσο ψυχαγωγικό όσο και παραδοσιακό

Για να αποκτήσουν μια ευρύτερη εικόνα του νησιού, οι επισκέπτες μπορούν να συμβουλευτούν οδηγούς όπως:

Αυτό το φυσικό και ενεργό περιβάλλον ενισχύει τη Σάμο ως έναν κορυφαίο προορισμό για ακίνητα στη Σάμο που εστιάζουν στην ευεξία, την περιπέτεια και τον οικοτουρισμό.

Επενδυτικό δυναμικό και σενάρια χρήσης

Το SH568 Melidon Townhouse Apartments προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό χαρακτήρα, τοποθεσίας και λειτουργικότητας. Είναι ιδανικό για:

Συνέχιση της λειτουργίας ως μπουτίκ B&B με 11 δωμάτια
Μετατροπή σε ένα μικρό ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών που απευθύνεται σε επισκέπτες που αγαπούν τον πολιτισμό, την ιστιοπλοΐα και τη φύση.
Λειτουργεί ως διαμερίσματα με υπηρεσίες για μακροχρόνιες διαμονές και ψηφιακούς νομάδες
Συνδυάζοντας την προσωπική κατοικία στο ρετιρέ με μια πλήρως διαχειριζόμενη επιχείρηση φιλοξενίας στο ισόγειο.

Η ανακαίνιση, η ισχυρή θέση στο Πυθαγόρειο της Σάμου και η συνεχιζόμενη δημοτικότητα της Σάμου ως προορισμού κάνουν αυτό το ακίνητο να ξεχωρίζει μεταξύ των ευκαιριών που προσφέρει η Samos Real Estate. Αν αναζητάτε επιλεγμένα ακίνητα προς πώληση στη Σάμο με ισχυρές προοπτικές, τα Melidon Townhouse Apartments αξίζουν σοβαρή προσοχή.

Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη στο SH568 – Melidon Townhouse Apartments, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Samos Housing – Real Estate & Construction στη Σάμο.