Εξοχική κατοικία

---

SH558 – Εξοχική κατοικία Μυτιληνιοί στην Σάμο

Ένα παραδοσιακό σπίτι με διαχρονική γοητεία

 
Αυτό είναι το SH558 – Mitilinioi Cottage, ένα πραγματικά γοητευτικό ακίνητο που βρίσκεται στην καρδιά του χωριού Μυτιληνιοί. Οι Μυτιληνιοί είναι ένα από τα μεγαλύτερα και πιο γνωστά χωριά της Σάμου. Συνδυάζει παράδοση, πολιτισμό και εύκολη πρόσβαση στο κεντρικό οδικό δίκτυο του νησιού.


 

 
Το ακίνητο είναι εξαιρετικά γραφικό και διατηρεί την αυθεντική γοητεία των παραδοσιακών σπιτιών της Σάμου. Επιπλέον, προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης στο νησί. Η απομονωμένη αλλά κεντρική του τοποθεσία σας προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται λίγα βήματα μακριά από τοπικά καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια.


 

Διάταξη και χαρακτηριστικά ακινήτου

 
Το εξοχικό σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 112 m² και προσφέρει συνολικά 103,7 m² κατοικήσιμου χώρου, κατανεμημένο σε διαφορετικές μονάδες.


 

•  
  Κύρια διώροφη κατοικία: Κάθε όροφος έχει εμβαδόν 40,6 m², με συνολικό εμβαδόν 81,2 m².
  
  
   
  
  
•  
  Επισκεπτήριο στο ισόγειο: Μια ξεχωριστή μονάδα 18,85 m², ιδανική για επισκέψεις φίλων ή συγγενών.
  
  
   
  
  
•  
  Εξωτερικό κτίσμα: Αποθήκη 3,65 m², η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως βοηθητικός χώρος.
  
  
   
  
  
•  
  Κήπος: Ένας υπέροχος ιδιωτικός κήπος 50 m², ιδανικός για φαγητό στο ύπαιθρο, φύτευση εσπεριδοειδών ή απλά για να απολαύσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
  
  
   
  
  
•  
  Μπορεί να επεκταθεί με έναν επιπλέον όροφο έως συνολικά 135 m² συν υπόγειο.
  
  
   
  
  

Συνολικά, αυτή η διαρρύθμιση καθιστά το ακίνητο πρακτικό και ευέλικτο, διατηρώντας παράλληλα την οικεία ατμόσφαιρα ενός εξοχικού σπιτιού.

Κατάσταση και δυνατότητες ανακαίνισης

 
Το εξοχικό είναι παλιό και χρειάζεται εκτεταμένες ανακαινίσεις. Ωστόσο, η δομή του σπιτιού είναι αυθεντική και στιβαρή, χτισμένη σε παραδοσιακό χωριάτικο στιλ. Επιπλέον, ο ξεχωριστός ξενώνας και ο κήπος προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για ένα άνετο καταφύγιο ή ένα γοητευτικό κατάλυμα διακοπών.


 

 
Η έμπειρη τοπική ομάδα της Samos Housing Renovations μπορεί να σας βοηθήσει στην ανακαίνιση αυτού του εξοχικού σπιτιού. Ειδικευόμαστε στις ανακαινίσεις κατοικιών στη Σάμο, διατηρώντας την αυθεντική κληρονομιά και προσθέτοντας σύγχρονες ανέσεις. Οι ευέλικτες επιλογές σχεδιασμού σας επιτρέπουν να εξατομικεύσετε το σπίτι σύμφωνα με τον τρόπο ζωής των ονείρων σας.


 

Πλεονεκτήματα της τοποθεσίας – Η ζωή στους Μυτιληνιούς

Το χωριό βρίσκεται λίγο πιο μέσα από την ανατολική ακτή της Σάμου, περιτριγυρισμένο από αμπελώνες και πορτοκαλεώνες. Το χωριό διαθέτει ταβέρνες, καφετέριες και καταστήματα που λειτουργούν όλο το χρόνο. Επιπλέον, είναι γνωστό για την ενεργή πολιτιστική του κοινότητα και τα φεστιβάλ του, καθιστώντας το ένα αυθεντικό δείγμα της νησιωτικής ζωής.

Υπάρχει χώρος στάθμευσης με πολύ εύκολη πρόσβαση κοντά στο ακίνητο – ένα σπάνιο πλεονέκτημα στα παραδοσιακά χωριά. Αυτός ο παράγοντας αυξάνει σημαντικά την αξία του ακινήτου σε σύγκριση με πιο περίπλοκες τοποθεσίες.

Κοντινά αξιοθέατα

•  
  Οι παραλίες Μυκάλη και Ψιλή Άμμος, με χρυσή άμμο και ρηχά τυρκουάζ νερά, βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
  
  
   
  
  
•  
  Η πρωτεύουσα του νησιού, το Βαθύ, είναι εύκολα προσβάσιμη και προσφέρει περισσότερες επιλογές για ψώνια και επαγγελματικές υπηρεσίες.
  
  
   
  
  
•  
  Η κοιλάδα των αηδονιών και η κοντινή κοιλάδα του κρασιού της Σάμου προσφέρουν πεζοπορία, γευσιγνωσία κρασιού και εμπειρίες στη φύση που χαρακτηρίζουν το τοπίο της Σάμου.
  
  
   
  
  

 
Αυτή η προνομιακή τοποθεσία σας επιτρέπει να απολαύσετε τα καλύτερα των σπιτιών της Σάμου – την αυθεντική ζωή του χωριού με γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες και την πρωτεύουσα.


 

Βοηθητικά προγράμματα και συνδεσιμότητα

 
Το ακίνητο διαθέτει παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, γεγονός που εξασφαλίζει την εύκολη ανακαίνισή του. Επιπλέον, μπορείτε να απολαύσετε γρήγορο internet είτε μέσω σταθερής ευρυζωνικής σύνδεσης είτε μέσω της σύγχρονης δορυφορικής υπηρεσίας Starlink. Αυτό το καθιστά κατάλληλο τόσο για διακοπές όσο και για διαμονή όλο το χρόνο.


 

Γιατί να επιλέξετε το SH558;

 
Αυτό το ακίνητο είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό σπίτι προς πώληση στη Σάμο. Είναι μια μοναδική ευκαιρία να μετατρέψετε ένα γοητευτικό παραδοσιακό κτίριο σε ένα ονειρεμένο σπίτι. Είτε αναζητάτε ένα εξοχικό, μια μόνιμη κατοικία ή ένα ακίνητο προς ενοικίαση, αυτό το γραφικό περιβάλλον μπορεί να ικανοποιήσει τις ανάγκες σας.


 

Βασικά χαρακτηριστικά του SH558

•  
  Συνολική δομημένη επιφάνεια: 103,7 m² σε οικόπεδο 112 m²
  
  
   
  
  
•  
  Κύρια διώροφη κατοικία: συνολικά 81,2 m²
  
  
   
•  
  Ξενώνας: 18,85 m²
  
  
   
•  
  Εξωτερική τουαλέτα: 3,65 m²
  
  
   
•  
  Κήπος: 50 m² ιδιωτικός σκιερός κήπος
  
  
   
• Εύκολη πρόσβαση και χώρος στάθμευσης κοντά
•  
  Βρίσκεται στην καρδιά του χωριού Μυτιληνιοί
  
  
   
  
  
• Χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, αλλά έχει μεγάλη δομική γοητεία.
• Διαθέσιμες συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος
• Επιλογές διαδικτύου: σταθερή γραμμή ή Starlink
• Εξαιρετικές δυνατότητες για χρήση ως εξοχική κατοικία ή επένδυση σε ενοικίαση

Σπίτια προς πώληση στη Σάμο – Γιατί αυτό;

 
Μεταξύ των σπιτιών που πωλούνται στη Σάμο, αυτό το εξοχικό ξεχωρίζει για τρεις βασικούς λόγους: την τοποθεσία, τη διαρρύθμιση και την αξία του. Πρώτον, η τοποθεσία είναι κεντρική και ταυτόχρονα απομονωμένη, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό της ζωής στο χωριό και της ιδιωτικότητας. Δεύτερον, η διαρρύθμιση με ξεχωριστό ξενώνα προσφέρει ευελιξία. Τέλος, η αξία του είναι ασύγκριτη σε σχέση με τις δυνατότητες που προσφέρει – μπορείτε να δημιουργήσετε ένα όμορφο σπίτι στη Σάμο που θα ανταποκρίνεται στις δικές σας ανάγκες και προτιμήσεις.


 

Τελικές σκέψεις

 
Το SH558 – είναι μια εξαιρετική ευκαιρία στην σημερινή αγορά ακινήτων της Σάμου. Προσφέρει χαρακτήρα, τοποθεσία και την ευκαιρία να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά προσωπικό. Με έναν όμορφο κήπο, ξενώνα και εύκολη πρόσβαση, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ανακαίνιση και μετατροπή σε ένα ονειρεμένο σπίτι στη Σάμο.


 

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. Αφήστε την επαγγελματική μας ομάδα να σας καθοδηγήσει βήμα προς βήμα – από την αγορά έως την πλήρη ανακαίνιση – ώστε να ξεκινήσετε τη νέα σας ζωή στη Σάμο.

 
Δείτε πώς φαίνεται το SH558 – σε σύγκριση με τυπικά ακίνητα:


 

---

🏡 SH558 – Mitilinioi Cottage vs Other Samos Homes

Feature	SH558 – Mitilinioi Cottage	Typical Samos Houses for Sale	Buyer Advantage
Total Living Area	103.7 m² (Main 2-floor house + guest house + outhouse)	Often 60–85 m² in a single structure	✅ More space and flexibility
Plot Size	112 m² with 50 m² private garden	Many old village homes have no garden	✅ Unique outdoor area
Guest House	Separate 18.85 m² unit	Rarely included in standard Samos homes	✅ Perfect for visitors or rental
Outhouse	Additional 3.65 m²	Often missing	✅ Extra storage or utility use
Garden	Private, usable 50 m² garden	Most central village homes lack outdoor space	✅ Outdoor dining, planting, relaxing
Location	In Mitilinioi Village, easy access, parking nearby	Many mountain villages in Samos are less accessible	✅ Better access, easy parking
Condition	Old, needs full renovation	Some similar properties also need work	✅ Excellent renovation potential at lower price
Proximity	Short drive to Mykali, Psili Ammos beaches & Samos capital Vathy	Some homes are farther inland with limited access	✅ Balance of village life & beach trips
Investment Potential	Flexible usage – main house + guesthouse = dual living or income rental	Limited layouts with only one living unit	✅ Better resale & rental income options
Authenticity	Traditional village architecture with high renovation potential	Many new builds lack character	✅ True Samos home charm

---

📌 Why SH558 – Mitilinioi Cottage Stands Out

• Offers more features (guest house, garden) than typical Samos houses for sale.
• Provides village authenticity combined with practical access and parking.
• Has a clear renovation opportunity, meaning buyers can shape their dream home.
• Excellent for buyers wanting flexibility (holiday home + guest rental) while staying in a traditional community.