Σπίτι προς πώληση στους Σταυρινήδες Σάμου

Ένα καταφύγιο στη φύση, έτοιμο για χρήση

Η κατοικία στέκεται εκεί όπου τελειώνουν τα σπίτια του οικισμού και αρχίζει το δάσος. Λεύκες, κυπαρίσσια και βελανιδιές γεμίζουν τη ρεματιά από κάτω. Έτσι, οι βεράντες έχουν ανοιχτή θέα και ταυτόχρονα απόλυτη ιδιωτικότητα. Οι γείτονες είναι κοντά, όμως κανείς δεν βλέπει μέσα στον χώρο σας.

Το κτίριο έχει σοβατισμένες και βαμμένες όψεις και κεραμοσκεπή. Μια πλακόστρωτη αυλή με πέτρα οδηγεί στην είσοδο. Επιπλέον, ξύλινα κάγκελα πλαισιώνουν τις βεράντες, ενώ ξύλινη πέργκολα σκιάζει την επάνω. Σήμερα, το σπίτι προς πώληση στους Σταυρινήδες Σάμου είναι σε καλή κατάσταση και κατοικήσιμο.

Σπίτι προς πώληση στους Σταυρινήδες Σάμου: οι χώροι

Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται το σαλόνι. Έχει ξύλινη κεκλιμένη οροφή με εμφανή δοκάρια, γωνιακό τζάκι και κλιματιστικό. Παράθυρα σε τρεις πλευρές φέρνουν φως όλη τη μέρα. Από το σαλόνι, μια τζαμόπορτα βγάζει απευθείας στη σκεπαστή βεράντα.

Μια λευκή στριφογυριστή σκάλα κατεβαίνει στο ισόγειο. Εκεί υπάρχει διπλό υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα σε όλο το ύψος. Δίπλα, η κουζίνα διαθέτει ξύλινα ντουλάπια, κεραμική εστία και χώρο για τραπέζι. Τέλος, το μπάνιο είναι ίσως ο πιο όμορφος χώρος του σπιτιού.

Το μπάνιο συνδυάζει πλακίδια με όψη πέτρας, μπανιέρα και νιπτήρα πάνω σε ξύλινο πάγκο. Παράλληλα, έχει πλυντήριο ρούχων και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Ένα μεγάλο παράθυρο κοιτάζει στα δέντρα, γι’ αυτό ακόμη και το μπάνιο έχει θέα στο δάσος.

Εξωτερικά, ένα δεύτερο στέγαστρο καλύπτει την πλαϊνή πλευρά του ισογείου. Στην άκρη του υπάρχει ξύλινη αποθήκη για εργαλεία και έπιπλα κήπου. Στην πράξη, το σπίτι καλύπτει άνετα ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια για μεγάλες διακοπές.

Θέα στη θάλασσα και στο δάσος

Η επάνω βεράντα είναι η καρδιά του ακινήτου. Από εδώ βλέπετε το φαράγγι, τις δασωμένες πλαγιές και, πιο μακριά, τη θάλασσα. Η ακτή απέχει περίπου 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ωστόσο, η παραλία του Αγίου Κωνσταντίνου απέχει περίπου 5,5 χλμ. οδικώς, δηλαδή εννέα λεπτά με το αυτοκίνητο.

Η βόρεια Σάμος μένει πράσινη ακόμη και τον Αύγουστο. Τα ψηλά δέντρα κρατούν τη θερμοκρασία χαμηλότερα, και τα βράδια στη βεράντα είναι ήσυχα. Για παράδειγμα, ακούτε πουλιά και αέρα στις λεύκες, όχι αυτοκίνητα. Επομένως, το σπίτι προς πώληση στους Σταυρινήδες Σάμου ταιριάζει σε όσους ψάχνουν δροσιά, ηρεμία και καθαρό αέρα.

Το χωριό και οι αποστάσεις

Οι Σταυρινήδες είναι ένα από τα ορεινά χωριά πάνω από τη βόρεια ακτή της Σάμου. Καλντερίμια, ένα κίτρινο καμπαναριό και παλιά πέτρινα σπίτια δίνουν στο χωριό ήρεμο, ζωντανό χαρακτήρα. Επίσης, μπορείτε να δείτε κι άλλα ακίνητα στη σελίδα ακινήτων Σταυρινήδων.

Παρόλα αυτά, το σπίτι προς πώληση στους Σταυρινήδες Σάμου δεν είναι απομονωμένο. Ο Άμπελος, με την ταβέρνα του, απέχει 2,2 χλμ. Ο Άγιος Κωνσταντίνος, με καταστήματα, καφέ και παραλία, απέχει περίπου 6 χλμ. Το Κοκκάρι είναι στα 15 χλμ., το Καρλόβασι στα 17 χλμ. και η πόλη της Σάμου στα 24 χλμ. Τέλος, το αεροδρόμιο απέχει 37 χλμ., περίπου 42 λεπτά.

Οικόπεδο, πολεοδομικά και νομικά

Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 338,59 τ.μ. σύμφωνα με το Κτηματολόγιο. Βρίσκεται εντός των ορίων του προϋφιστάμενου του 1923 οικισμού Σταυρινήδων. Αυτό έχει σημασία, γιατί ισχύουν οι όροι δόμησης του οικισμού και όχι οι αυστηροί κανόνες της εκτός σχεδίου περιοχής. Στο Κτηματολόγιο, η χρήση του ακινήτου εμφανίζεται ως κατοικία.

Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής μπορεί να δει τις κατόψεις και των δύο επιπέδων. Παρόλα αυτά, κάθε αγοραστής καλό είναι να κάνει τον δικό του νομικό και τεχνικό έλεγχο. Το γραφείο μας αναλαμβάνει επίσης πιστοποιημένη εκτίμηση ακινήτου για δάνειο ή για δεύτερη γνώμη στην τιμή.

Σε ποιον ταιριάζει

Πρώτον, το σπίτι προς πώληση στους Σταυρινήδες Σάμου ταιριάζει σε όσους θέλουν εξοχικό έτοιμο για χρήση, χωρίς οικοδομή και καθυστερήσεις. Δεύτερον, είναι ιδανική βάση για πεζοπορία και εξερεύνηση της βόρειας Σάμου. Τρίτον, μπορεί να λειτουργήσει ως μικρό κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τις απαιτούμενες άδειες.

Το μικρό μέγεθος κρατά χαμηλά τα λειτουργικά έξοδα. Ακόμη, το τζάκι και το κλιματιστικό κάνουν το σπίτι χρήσιμο από την άνοιξη ως αργά το φθινόπωρο. Συνεπώς, το σπίτι προς πώληση στους Σταυρινήδες Σάμου προσφέρει θέα στη θάλασσα χωρίς κόστος παραθαλάσσιου ακινήτου. Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα προς πώληση στη Σάμο.

Κλείστε ραντεβού επίσκεψης

Τη μεσιτεία έχει η SAMOS Housing, με γραφείο στην πόλη της Σάμου. Συνδυάζουμε μεσιτεία και υπηρεσίες πολιτικού μηχανικού, άρα απαντάμε σε τεχνικές ερωτήσεις επί τόπου. Για να δείτε το σπίτι προς πώληση στους Σταυρινήδες Σάμου, επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Η τιμή πώλησης είναι 73.000 €. Αναφέρετε τον κωδικό SH595.