Διώροφο Penthouse στο Κατσούνι

Διώροφο Διαμέρισμα Σάμος

Ο κάτω όροφος των 112 τ.μ. αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης με δύο σαλόνια, κουζίνα, είσοδο-χολ και αρκετά υπνοδωμάτια — πρακτικός χώρος για μεγάλη οικογένεια ή για συνδυασμό κατοικίας και ενοικίασης τμήματος. Ο επάνω όροφος προσθέτει άλλα 70 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στο δώμα, το οποίο λειτουργεί ως μεγάλη υπαίθρια βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στον αστικό ιστό της Σάμου και τον κόλπο. Είναι μια πραγματικά ασυνήθιστη κάτοψη για τα δεδομένα της πόλης.

Κατάσταση και Ανακαινίση

Ο φέρων οργανισμός της πολυκατοικίας βρίσκεται σε καλή κατάσταση — αυτό είναι το κρίσιμο στοιχείο για ένα κτίριο του 1980. Τα υπόλοιπα που χρειάζονται αντικατάσταση είναι γνωστά και μετρήσιμα: κουφώματα (παράθυρα-πόρτες), υδραυλικά, ηλεκτρολογικοί πίνακες και διακόπτες, εσωτερικές και εξωτερικές βαφές. Το ακίνητο δεν παραδίδεται ανακαινισμένο — αλλά το εύρος των εργασιών είναι σαφές, και το αποτέλεσμα, με το μέγεθος και το δώμα που έχει, θα δημιουργήσει ένα από τα πιο αξιόλογα διαμερίσματα στο κέντρο της Σάμου.

Περιοχή

Το Κατσούνι βρίσκεται στον αστικό πυρήνα της Σάμου, κοντά στο γήπεδο ποδοσφαίρου, και σε άνετη περιπάτου απόσταση από όλες τις βασικές υπηρεσίες: λιμάνι Σάμου (πλοία για Πειραιά και Δωδεκάνησα), Γενικό Νοσοκομείο Σάμου, εμπορική οδό, σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, ταβέρνες και καφέ. Η γειτονιά έχει αυθεντικό τοπικό χαρακτήρα — εδώ κατοικούν Σαμιώτες, δεν είναι τουριστική ζώνη — και αυτό την κάνει ιδανική για μόνιμη κατοικία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Σάμου “Αρίσταρχος ο Σάμιος” απέχει περίπου 17 χλμ. (20 λεπτά με αυτοκίνητο).

Τιμή Ευκαιρίας

Για το ζητούμενο τίμημα, το SH581 προσφέρει μια από τις καλύτερες σχέσεις τιμής-τετραγωνικού που κυκλοφορούν αυτή την περίοδο στο κέντρο της Σάμου για ακίνητο αυτού του μεγέθους. Μετά την ανακαίνιση, ένα διώροφο penthouse 182 τ.μ. με δώμα στον αστικό ιστό έχει ισχυρή ζήτηση — από οικογένειες, επαγγελματίες που υπηρετούν στο νοσοκομείο, αλλά και καλοκαιρινούς επισκέπτες που προτιμούν διαμέρισμα από ξενοδοχείο. Οι παροχές (νερό, ρεύμα, ίντερνετ) είναι διαθέσιμες στο κτίριο. Η πρόσβαση είναι εύκολη και η στάθμευση δεν αποτελεί πρόβλημα στη συγκεκριμένη περιοχή.