Αρχοντικό Σάμος

Βασικά στοιχεία

• Τιμή: 80.000 € (από 110.000 €)
• Τύπος: διώροφο αρχοντικό, κατασκευής 1955
• Εμβαδόν: 208,70 m² συνολικά – ισόγειο 98,65 m², όροφος 98,65 m², αποθήκη στο πίσω μέρος 11,40 m²
• Οικόπεδο: 157,77 m²
• Χώροι: 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, μπαλκόνι στον όροφο
• Κατάσταση: χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση
• Αποστάσεις: σούπερ μάρκετ 40 m · εστιατόρια & καφέ 300 m · παραλία Ροδίτσες 500 m · αεροδρόμιο Σάμου 17 km

Το ακίνητο

Το SH265 είναι παραδοσιακό αρχοντικό της πόλης της Σάμου, με κλασική συμμετρική πρόσοψη, ψηλά ξύλινα κουφώματα με παντζούρια και σιδερένιο μπαλκόνι στον όροφο. Το κυρίως κτίριο έχει δύο ίσους ορόφους των 98,65 m², δηλαδή 197,30 m² κύριων χώρων, και επιπλέον αποθήκη 11,40 m² στο πίσω μέρος του οικοπέδου.

Το σπίτι πωλείται ως ακίνητο προς ανακαίνιση: ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουζίνα και μπάνιο θέλουν ανανέωση, ενώ σοβάδες, κουφώματα και παντζούρια θέλουν αποκατάσταση. Η ακριβής έκταση των εργασιών ορίζεται με αυτοψία μηχανικού πριν την αγορά. Η τιμή το λαμβάνει υπόψη – στα περίπου 383 € ανά m² είναι αισθητά κάτω από το κόστος μιας νέας κατασκευής στην πόλη της Σάμου.

Τι μπορεί να γίνει

• Μία μεγάλη οικογενειακή κατοικία περίπου 200 m² με 4 υπνοδωμάτια, με τα πάντα σε απόσταση περπατήματος.
• Δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ένα σε κάθε όροφο – μένετε στο ένα και νοικιάζετε το άλλο, ή νοικιάζετε και τα δύο.
• Επένδυση για μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση στην πρωτεύουσα του νησιού, όπου καταστήματα, υπηρεσίες, λιμάνι και νοσοκομείο λειτουργούν όλο τον χρόνο.

Τοποθεσία: πόλη της Σάμου (Βαθύ)

Το αρχοντικό βρίσκεται σε δρόμο κατοικιών της πόλης της Σάμου, πρωτεύουσας και κύριου λιμανιού του νησιού. Σούπερ μάρκετ στα 40 m, εστιατόρια και καφέ στα 300 m και η παραλία Ροδίτσες στα 500 m με τα πόδια. Το κέντρο και ο παραλιακός δρόμος είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο της Σάμου απέχει 17 km. Δείτε περισσότερα ακίνητα προς πώληση στη Σάμο.

Ανακαίνιση από μηχανικούς

Η SAMOS Housing είναι γραφείο πολιτικών μηχανικών και κτηματομεσιτών με έδρα την πόλη της Σάμου. Πριν την αγορά μπορούμε να κάνουμε αυτοψία στο κτίριο, έλεγχο τίτλων και πολεοδομικής νομιμότητας, και μελέτη ανακαίνισης με προϋπολογισμό και τις απαραίτητες άδειες. Μετά την αγορά, η ομάδα ανακαινίσεων μας αναλαμβάνει το έργο από τη μελέτη έως την παράδοση.

Επικοινωνήστε στο info@samoshousing.com ή στο +30 697 224 0867 για να κανονίσουμε επίσκεψη στο SH265.