Βίλα · Agios Konstantinos

Πολυτελής βίλα B&B στη Σάμο

SH551Σβάλα, Σάμος (Δήμος Ανατολικής Σάμου - Κάμπος Βουρλιωτών, περιοχή Αγίου Κωνσταντίνου)

Ζητούμενη τιμή

750.000 €

10 υπν. · 11 μπάνια · κατοικία 400 τ.μ. · οικόπεδο 1.540 τ.μ.

Αεροφωτογραφία βίλας B&B με θάλασσα στο βάθος στον Άγιο Κωνσταντίνο ΣάμουΛευκή πρόσοψη με μπαλκόνια και κήπο βίλας στον Άγιο Κωνσταντίνο ΣάμουΣαλόνι με μπλε τζάκι σε βίλα B&B στον Άγιο Κωνσταντίνο ΣάμουΣκεπαστό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα σε ξενώνα στον Άγιο Κωνσταντίνο ΣάμουΥπνοδωμάτιο επισκεπτών με πόρτα στο μπαλκόνι σε βίλα στον Άγιο Κωνσταντίνο ΣάμουΠολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 6SH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaΠολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 9SH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaΠολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 14SH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaΠολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 19SH551 Luxury Samos B&B VillaΠολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 21SH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaΠολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 33SH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaΠολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 37SH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaΠολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 40SH551 Luxury Samos B&B VillaΠολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 42Πολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 43Πολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 44Πολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 45SH551 Luxury Samos B&B VillaSH551 Luxury Samos B&B VillaΠολυτελής βίλα B&B στη Σάμο · Εικ. 48SH551 Luxury Samos B&B Villa

Εικ. 1Τα κτίρια της βίλας με τη θάλασσα στο βάθος

Βίντεο

Βασικά στοιχεία

Κατοικία
400τ.μ.
Οικόπεδο
1.540τ.μ.
Υπνοδωμάτια
10
Μπάνια
11
Παραλία
300μ.
Έτος κατασκευής
1996

SH551 · Αναφέρετε τον κωδικό SH551 όταν επικοινωνείτεΒίλα · Σβάλα, Σάμος (Δήμος Ανατολικής Σάμου - Κάμπος Βουρλιωτών, περιοχή Αγίου Κωνσταντίνου)

  • Ιδιωτικό μπαλκόνι σε κάθε δωμάτιο
  • Διαμορφωμένοι κήποι με ώριμα δέντρα
  • Θέα σε ελαιώνες και λόφους

Η βίλα

Σχετικά με το SH551

SH551 – Πολυτελής βίλα Samos B&B: Εξαιρετική επένδυση στην καρδιά της Σάμου

 
Ανακαλύψτε την απαράμιλλη γοητεία του SH551 – Luxury Samos B & B Villa, μιας ξεχωριστής επιχειρηματικής ευκαιρίας που βρίσκεται στη ζωντανή καρδιά του νησιού της Σάμου. Καθώς φτάνετε σε αυτή την εξαιρετική βίλα, παρατηρείτε αμέσως πώς η κομψή αρχιτεκτονική της συνδυάζεται όμορφα με το εκτεταμένο, ιδιωτικό οικόπεδο 1.540μ². Αυτό όχι μόνο σας προσφέρει άπλετη ιδιωτικότητα, αλλά σας βυθίζει και σε ένα καταπράσινο μεσογειακό περιβάλλον που μαγεύει με την πρώτη ματιά.


 

Από τη στιγμή που θα μπείτε στο εσωτερικό, θα βιώσετε την απρόσκοπτη ενσωμάτωση του χώρου και της άνεσης. Η βίλα εκτείνεται σε τρεις φωτεινούς, προσεκτικά σχεδιασμένους ορόφους, καλύπτοντας 400m² εξαιρετικού χώρου διαβίωσης. Καθένα από τα εννέα όμορφα διαμορφωμένα δωμάτια, και ενα διαμέρισμα πρώτου ορόφου, μαζί με το ευρύχωρο διαμέρισμα στο ισόγειο, προσφέρει ένα καταφύγιο γεμάτο φυσικό φως. Επιπλέον, κάθε δωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι, επιτρέποντας στους επισκέπτες να αγναντεύουν τους ελαιώνες και τους χαριτωμένους, καταπράσινους λόφους. Ως αποτέλεσμα, οι επισκέπτες απολαμβάνουν την καθηλωτική ομορφιά της Σάμου, ανεξάρτητα από την εποχή.

Λόγω της προνομιακής του θέσης, το SH551 – Luxury Samos B&B Villa εγγυάται εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα του νησιού. Σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από την παραλία Svalla Kite Beach, η βίλα τοποθετεί τους επισκέπτες σας λίγα λεπτά μακριά από την αναζωογονητική παραθαλάσσια διασκέδαση.

Εν τω μεταξύ, μπορείτε εύκολα να φτάσετε στο ζωντανό χωριό Κόκκαρη μέσα σε έξι λεπτά, να απολαύσετε τα κρυστάλλινα νερά της παραλίας Τσάμπου σε μόλις ένα λεπτό και να χαλαρώσετε στη διάσημη παραλία Τσαμαδού μετά από μόλις τρία λεπτά οδήγησης.

Επιπλέον, το Διεθνές Αεροδρόμιο της Σάμου είναι άνετα προσβάσιμο – μόλις 28 λεπτά (38 χιλιόμετρα) με το αυτοκίνητο – εξασφαλίζοντας ότι αυτό το ακίνητο εξυπηρετεί τόσο αυθόρμητες αποδράσεις όσο και σχολαστικά προγραμματισμένες διακοπές.

Εξαιρετική υπαίθρια διαβίωση και καταπράσινο τοπίο

 
Με το πλούσιο οικόπεδο των 1.540m², η SH551 – Luxury Samos B&B Villa μεγιστοποιεί τις δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης. Άψογοι κήποι περιβάλλουν το ακίνητο, γεμάτοι με ώριμα δέντρα και πλούσια τοπική χλωρίδα. Εξαιτίας αυτού του μοναδικού περιβάλλοντος, εσείς ή οι καλεσμένοι σας μπορείτε να απολαμβάνετε ήρεμο πρωινό σε εξωτερικούς χώρους, να κάνετε γιόγκα ανάμεσα στα άνθη ή να διοργανώνετε κομψές βραδινές εκδηλώσεις κάτω από τα αστέρια του Αιγαίου.


 

Είναι χαρακτηριστικό ότι η Σάμος διαθέτει καταπράσινα τοπία και έντονο πράσινο κάθε μήνα του χρόνου, κερδίζοντας δικαίως τον τίτλο του πιο πράσινου νησιού του Αιγαίου.

Η μετάβαση από την εσωτερική πολυτέλεια στην εξωτερική ηρεμία γίνεται με φυσικό τρόπο σε αυτή τη βίλα. Τα ανθισμένα λουλούδια, τα ελαιόδεντρα και η δροσερή αύρα του βουνού ενθουσιάζουν καθημερινά τους επισκέπτες, δημιουργώντας μια ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση και δημιουργία αξέχαστων αναμνήσεων.

Εξαιρετική επιχειρηματική, ιστορική και επενδυτική αξία

 
Όσον αφορά τις επιχειρήσεις, το SH551 – Luxury Samos B&B Villa είναι έτοιμο για άμεση λειτουργία στην ακμάζουσα αγορά των ξενοδοχείων και των bed and breakfast της Σάμου.


 

Χάρη στη διαμόρφωση των εννέα δωματίων και του ευέλικτου διαμερίσματος στο ισόγειο, μπορείτε εύκολα να προσαρμόσετε το ακίνητο για επαγγελματική χρήση, κατοικία προσωπικού ή διευρυμένη χωρητικότητα επισκεπτών.

Πέρα από την ενίσχυση της ιδιωτικότητας και της άνεσης των επισκεπτών, το εκτεταμένο οικόπεδο ανοίγει επίσης νέες δυνατότητες για πρόσθετο εξωραϊσμό ή μελλοντικές υπαίθριες ανέσεις.

Είναι σημαντικό ότι το νησί της Σάμου έχει ιστορική σημασία. Ως γενέτειρα σπουδαίων όπως ο Πυθαγόρας και ο Αίσωπος, η Σάμος προσελκύει τόσο τους λάτρεις του πολιτισμού όσο και τους τυχοδιώκτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα αρχαία μνημεία της UNESCO και τα γραφικά παραθαλάσσια χωριά έχουν καθιερώσει τη Σάμο ως πρωταρχικό προορισμό για τους διεθνείς τουρίστες. Καθώς όλο και περισσότεροι ταξιδιώτες αναζητούν boutique και φιλικές προς το περιβάλλον διαμονές, ακίνητα όπως το SH551 – Luxury Samos B&B Villa απολαμβάνουν αυξημένη ζήτηση – ειδικά καθώς η τουριστική βιομηχανία της Σάμου συνεχίζει να αναπτύσσεται και οι αξίες των ακινήτων αυξάνονται.

Επειδή τα premium ακίνητα σπανίζουν όλο και περισσότερο, το SH551 – Luxury Samos B&B Villa ξεχωρίζει πραγματικά ανάμεσα στα ακίνητα της Σάμου και τις επιλογές στέγασης στη Σάμο. Ως εκ τούτου, επενδύοντας τώρα σημαίνει να επωφεληθείτε όχι μόνο από τον σταθερό τουρισμό, αλλά και από τη μακροπρόθεσμη ανατίμηση που έρχεται με την ανάπτυξη της Σάμου ως προορισμού για αυθεντικές, πολυτελείς και οικοτουριστικές εμπειρίες.

Βασικά χαρακτηριστικά με μια ματιά

  • Εκτεταμένο οικόπεδο 1.540m² για μέγιστη ιδιωτικότητα και δυνατότητες
  • 400m² φωτεινό, ευάερο καθιστικό που εκτείνεται σε τρεις εκπληκτικούς ορόφους, καθώς και μεγάλο υπόγειο για στάθμευση πολλών αυτοκινήτων και χώρο για το πλυντήριο B & B.
  • Εννέα δωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπαλκόνι και φυσικό φως
  • Μεγάλος κεντρικός κοινόχρηστος χώρος για πρωινό και καφετέρια στο ισόγειο
  • Μεγάλο ισόγειο διαμέρισμα κατάλληλο για πολλαπλές χρήσεις
  • Άψογα διαμορφωμένοι κήποι και γενναιόδωρες εξωτερικές βεράντες για διασκέδαση και χαλάρωση
  • Μόνο 250 μέτρα από την παραλία Σβάλα, 6 λεπτά από το Κοκκάρι και πολύ κοντά στις παραλίες Τσάμπου και Τσαμαδού.
  • Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Σάμου (28 λεπτά, 38 χιλιόμετρα)
  • Ιδανικό για χρήση ως Bed and Breakfast στη Σάμο, μπουτίκ ξενοδοχείο ή πολυτελή βίλα.

Ασφαλίστε το SH551 – Πολυτελής βίλα B & B στη Σάμο για το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο

 
Ενεργήστε τώρα για να διεκδικήσετε την ιδιοκτησία της μοναδικής βίλας SH551 – Luxury Samos B&B Villa, που βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 1.540μ² στην πιο περιζήτητη τοποθεσία της Σάμου. Επενδύοντας σε αυτό το πολυτελές και ταυτόχρονα κερδοφόρο ακίνητο, συνδυάζετε την επιχειρηματική επιτυχία, έναν αξιοζήλευτο τρόπο ζωής και τη μαγνητική γοητεία του πιο πράσινου νησιού της Ελλάδας. Σαφώς, το SH551 – Luxury Samos B&B Villa αντιπροσωπεύει κάτι περισσότερο από ένα απλό ακίνητο – προσφέρει μια πύλη προς τα καλύτερα που προσφέρει η Σάμος, συνδυάζοντας απαράμιλλη ομορφιά, πλούσια ιστορία και απεριόριστες δυνατότητες για το μέλλον σας.


 

Οικόπεδο 1.540 τ.μ. και κατοικία 400 τ.μ., στην ίδια κλίμακα≈ 39,2 μ.Οικόπεδο1.540 τ.μ.Κατοικία400 τ.μ.10 μ.

Εμβαδά υπό κλίμακα

4×το εμβαδόν της κατοικίας

Τόση γη συνοδεύει αυτή την κατοικία: οικόπεδο 1.540 τ.μ. γύρω από σπίτι 400 τ.μ.

Τα τετράγωνα δείχνουν εμβαδόν, όχι το πραγματικό σχήμα του οικοπέδου.

Σχεδιάστε την αγορά σας

Πιο ξεκάθαρη εικόνα του κόστους

Ξεκινήστε με την τιμή αγοράς. Προσθέστε τις αμοιβές όταν λάβετε προσφορές.

Αλλάξτε την τιμή για να εξετάσετε μια άλλη προσφορά.

Ενδεικτικό υποσύνολο

799.500,00 €

3 έξοδα αναμένουν επιβεβαίωση

Δεν είναι το τελικό κόστος. Οι άγνωστες αμοιβές δεν περιλαμβάνονται.

Δείτε τα έξοδα & τις παραδοχές
Τιμή αγοράς
750.000,00 €
Φόρος μεταβίβασης · ενδεικτικά
23.175,00 €
Μεσιτική αμοιβή · με ΦΠΑ 17%
26.325,00 €
Αμοιβές που συμπληρώθηκαν
0,00 €

Προσαρμόστε την εκτίμηση

Υπόθεση: συνήθης μεταβίβαση χωρίς απαλλαγή. Αν η φορολογητέα αξία είναι άγνωστη, χρησιμοποιείται η τιμή αγοράς.

Χρησιμοποιείται η μεγαλύτερη αξία μεταξύ αυτής και της τιμής αγοράς.

Προσθέστε τις προσφορές αμοιβών

Συνολικά ποσά με τον τυχόν ΦΠΑ. Αφήστε κενές τις άγνωστες αμοιβές· βάλτε 0 μόνο εφόσον έχει επιβεβαιωθεί.

Μεσιτική αμοιβή: 2.000 € + ΦΠΑ 17% έως 65.000 €· 3% + ΦΠΑ 17% πάνω από 65.000 €.

Δεν περιλαμβάνονται ετήσιοι φόροι κατοχής, χρηματοδότηση, ανακαίνιση και μετακόμιση. Τα τελικά έξοδα και η φορολογική αντιμετώπιση επιβεβαιώνονται για τη συγκεκριμένη συναλλαγή.

Χαρακτηριστικά

Τι περιλαμβάνει

  • Κλιματισμός
  • Οικοδομήσιμο οικόπεδο
  • Κεντρική τοποθεσία
  • Εύκολη πρόσβαση
  • Εύκολη στάθμευση
  • Ηλεκτρική κουζίνα
  • Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας
  • Επιπλωμένο
  • Θέα στο βουνό
  • Ιδιωτικότητα
  • Ιδιωτικός κήπος
  • Ιδιωτική βεράντα
  • Προνομιακή θέση
  • Εξαιρετική θέα
  • Ψυγείο
  • Θέα θάλασσα
  • Απόμερη τοποθεσία
  • Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
  • Κατάλληλο για επένδυση
  • Σταθερή τηλεφωνία
  • Wi-Fi
  • Οικόπεδο σε χωριό ή οικισμό
  • Θέα στην παραλία
  • Νερό
  • Πολύ κοντά στη θάλασσα

Τοποθεσία

Agios Konstantinos, Σάμος

  1. Παραλία300 μ.
  2. Σούπερ μάρκετ≈ 1 χλμ.
  3. Εστιατόρια και μπαρ250 μ.
  4. Αεροδρόμιο Σάμου≈ 38 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή και αποστάσεις, όπως τις κατέγραψε το γραφείο μας. 37°48′ Β · 26°51′ ΑΆνοιγμα στον μεγάλο χάρτη

Βίντεο

Βίντεο του SH551

Επίσκεψη

Κλείστε ραντεβού για επίσκεψη

Κανονίζουμε τις επισκέψεις με προειδοποίηση 14 ημερών.

Στην περιοχή

Ακίνητα κοντά στην περιοχή Agios Konstantinos

Απόσταση σε ευθεία γραμμή από το SH551, τα πλησιέστερα πρώτα.

01 / 10

Νέες καταχωρίσεις

Πρόσφατα προστέθηκαν

Τα νεότερα ακίνητα στη Σάμο, τα πιο πρόσφατα πρώτα.

01 / 10
Όλα τα 101 ακίνητα στον χάρτηΚάθε ακίνητο προς πώληση στη Σάμο, στο σημείο όπου βρίσκεται.Άνοιγμα χάρτη
750.000 €SH551
Κλείστε ραντεβούΡαντεβού