Αυτό το πέτρινο σπίτι στον Πλάτανο βρίσκεται μέσα στο χωριό, σε ένα από τα πιο ήσυχα ορεινά σημεία της Σάμου. Το κτίσμα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 87 τ.μ., πάνω σε οικόπεδο 93 τ.μ. Κυρίως όμως, ο ιδιοκτήτης ολοκλήρωσε πλήρη ανακαίνιση το 2023. Επομένως το σπίτι δεν χρειάζεται καμία εργασία πριν το κατοικήσετε. Τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μεγάλο μπαλκόνι και ιδιωτική αυλή συνθέτουν τους χώρους.

Ένα πλήρως ανακαινισμένο πέτρινο σπίτι στον Πλάτανο

Η πρόσοψη διατηρεί την αυθεντική πέτρα της. Παράλληλα, η ανακαίνιση έφερε νέα κεραμοσκεπή, νέα κουφώματα και φρέσκο σοβά στις πλαϊνές όψεις. Στο εσωτερικό, μασίφ ξύλινο δάπεδο καλύπτει τον επάνω όροφο.

Τα ξύλινα δοκάρια της οροφής παραμένουν εμφανή. Αυτή η λεπτομέρεια μετράει. Τα παλιά σαμιώτικα σπίτια χάνουν τον χαρακτήρα τους μόλις κάποιος κρύψει τα δοκάρια πίσω από γυψοσανίδα. Εδώ ο χαρακτήρας μένει, ενώ όλες οι εγκαταστάσεις πίσω από αυτόν είναι του 2023.

Η διαρρύθμιση: το πέτρινο σπίτι στον Πλάτανο σε δύο ορόφους

Το ισόγειο του σπιτιού φιλοξενεί την κουζίνα, τον χώρο καθιστικού και ένα WC. Ένα παραδοσιακό τζάκι με πέτρινη καμάρα κυριαρχεί στον έναν τοίχο. Επιπλέον, η κουζίνα διαθέτει πλήρη επίπλωση, ανοξείδωτο νεροχύτη και πέτρινο πάγκο, οπότε λειτουργεί από την πρώτη μέρα.

Μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο. Τρία υπνοδωμάτια ανοίγουν στο πλατύσκαλο και τα εξυπηρετεί το κύριο μπάνιο. Κάθε δωμάτιο παίρνει φως από δικό του παράθυρο. Ως αποτέλεσμα, οι χώροι μένουν φωτεινοί όλο το απόγευμα.

Το μπάνιο έχει μοτίβα μεσογειακών πλακιδίων, γυάλινη καμπίνα και σύγχρονα είδη υγιεινής. Επίσης, όλες οι πόρτες, τα παράθυρα και τα παντζούρια ανήκουν στην ανακαίνιση. Ο πωλητής διαθέτει επίσης τοπογραφικό διάγραμμα για το οικόπεδο.

Το μπαλκόνι και η αυλή

Δύο εξωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν αυτό το πέτρινο σπίτι στον Πλάτανο από τα υπόλοιπα του χωριού. Πρώτα, ένα μεγάλο πλακόστρωτο μπαλκόνι τρέχει κατά μήκος της πρόσοψης, με σιδερένια κάγκελα και ανοιχτή θέα προς τις στέγες και το βουνό Καρβούνης.

Έτσι, εκεί θα τρώτε πρωί και βράδυ. Τον Αύγουστο θα το χρησιμοποιείτε περισσότερο από κάθε εσωτερικό δωμάτιο. Στη συνέχεια, μια ιδιωτική αυλή στο πλάι του κτιρίου προσφέρει σκιά το πρωί και προστατευμένο σημείο το βράδυ. Για εξοχική κατοικία, αυτός ο συνδυασμός δουλεύει καλύτερα από μία μεγάλη βεράντα.

Τι κάλυψε η ανακαίνιση του 2023

Η επέμβαση σε αυτό το πέτρινο σπίτι στον Πλάτανο ξεπέρασε κατά πολύ τα αισθητικά. Νέα δάπεδα, νέες οροφές, νέο μπάνιο, νέα κουζίνα, νέα ηλεκτρολογική και νέα υδραυλική εγκατάσταση ανήκουν στο ίδιο πρόγραμμα. Παράλληλα, η στέγη πήρε νέα ξυλεία και νέα κεραμίδια.

Ο αγοραστής εύλογα ρωτάει τι μένει. Πολύ λίγα. Στην πράξη, επιπλώνετε και κατοικείτε. Ωστόσο, αν αργότερα θελήσετε αλλαγή διαρρύθμισης ή επέκταση των εξωτερικών χώρων, το κατασκευαστικό μας τμήμα στη Σάμο αναλαμβάνει τέτοιες εργασίες σε όλο το νησί.

Ο Πλάτανος: δάση, αμπέλια και μια πλατεία με πλατάνια

Ο Πλάτανος στέκει ψηλά στον Καρβούνη, στο κέντρο του νησιού, ανάμεσα σε δάση και αμπέλια. Απέχει 13 χλμ. από το Καρλόβασι και 45 χλμ. από την πόλη της Σάμου, σύμφωνα με τον επίσημο τουριστικό οδηγό του Δήμου Σάμου.

Η πλατεία δίνει στο χωριό το όνομα και τον ρυθμό του. Πλατάνια τη σκιάζουν, ενώ τα τραπέζια απλώνονται από κάτω. Μια πηγή τρέχει κρύο νερό όλο το καλοκαίρι. Καφενεία και ταβέρνες περιβάλλουν τις άκρες της, ενώ η διαδρομή από το σπίτι κρατάει δύο λεπτά με τα πόδια. Συνεπώς, δεν χρειάζεστε αυτοκίνητο για φαγητό.

Γύρω απλώνονται παραδοσιακά δώματα με τον κόκκινο πηλό της περιοχής. Ο Νικόλαος Τσουκαλαδάκης, αρχιτέκτονας και ιερέας του χωριού, σχεδίασε εδώ το παλιό δημοτικό σχολείο. Με άλλα λόγια, ο Πλάτανος ανταμείβει όποιον ψάχνει το πραγματικό νησί και όχι την τουριστική ζώνη.

Η ησυχία είναι το βασικό ατού και αυτό το πέτρινο σπίτι στον Πλάτανο κάθεται στην καρδιά της. Η κίνηση δύσκολα φτάνει σε αυτά τα σοκάκια. Παράλληλα, το Καρλόβασι καλύπτει τα πρακτικά: σούπερ μάρκετ, λιμάνι, πανεπιστήμιο και νοσοκομείο.

Σε ποιον ταιριάζει αυτό το πέτρινο σπίτι στον Πλάτανο

Τρεις κατηγορίες αγοραστών επιστρέφουν συνέχεια σε τέτοια ακίνητα. Οι παραθεριστές θέλουν βάση που κλειδώνει και φεύγει, χωρίς ανακαίνιση μπροστά τους. Οι εργαζόμενοι εξ αποστάσεως θέλουν ησυχία και σύντομη διαδρομή προς τη θάλασσα. Τέλος, οικογένειες με ρίζες στη Σάμο θέλουν σπίτι στο χωριό που δουλεύει ήδη.

Η ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση στη Σάμο ανεβαίνει κάθε καλοκαίρι και μια έτοιμη τρίχωρη κατοικία ταιριάζει σε αυτή την αγορά. Παρόλα αυτά, δεν δίνουμε νούμερα απόδοσης εδώ. Ζητήστε μας τα τοπικά συγκριτικά στοιχεία.

Νομικός έλεγχος και επόμενα βήματα

Τη Samos Housing τη διευθύνει ο Ιωάννης Παλαιοκαστρίτης, πολιτικός μηχανικός και πιστοποιημένος εκτιμητής. Γι' αυτό κάθε αγοραστής παίρνει τη ματιά μηχανικού και όχι απλώς μεσίτη. Για κάθε πέτρινο σπίτι στον Πλάτανο ο έλεγχος ξεκινά από τα χαρτιά. Ετοιμάζουμε επίσης πιστοποιημένες εκτιμήσεις ακινήτων όταν τις ζητά τράπεζα, εφορία ή οικογενειακή ρύθμιση.

Όπου τα όρια ή η γεωμετρία του οικοπέδου έχουν σημασία, συντάσσουμε εσωτερικά το τοπογραφικό διάγραμμα. Ο αγοραστής καλό είναι να επιβεβαιώσει τίτλους, άδειες και δόμηση με τον δικό του δικηγόρο και μηχανικό πριν υπογράψει.

Αναφέρετε τον κωδικό SH590 και επικοινωνήστε με τη Samos Housing για να δείτε αυτό το πέτρινο σπίτι στον Πλάτανο. Ανοίγουμε το σπίτι άμεσα και απαντάμε στα ελληνικά ή στα αγγλικά.