Οικόπεδο · Agios Nikolaos

Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι

Ελεγμένο από μηχανικό πριν από την καταχώρισηSH587Karlovasi

Ζητούμενη τιμή

70.000 €

οικόπεδο 1.553 τ.μ. · 45 €/τ.μ.

Αεροφωτογραφία παραθαλάσσιου οικοπέδου σημειωμένου πάνω από τη θάλασσα στον Άγιο Νικόλαο ΣάμουΑεροφωτογραφία του σημειωμένου οικοπέδου δίπλα σε δέντρα και χωράφια στον Άγιο Νικόλαο ΣάμουΑνοιχτή έκταση και χωματόδρομος δίπλα στο οικόπεδο στον Άγιο Νικόλαο ΣάμουΣπίτια του παραθαλάσσιου χωριού και βραχώδης ακτή κάτω από οικόπεδο στον Άγιο Νικόλαο ΣάμουΒραχώδης ακτή και ανοιχτή θάλασσα κοντά σε παραθαλάσσιο οικόπεδο στον Άγιο Νικόλαο ΣάμουΠαραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 6Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 7Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 8Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 9Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 10Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 11Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 12Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 13Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 14Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 15Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 16Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 17Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 18Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 19Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 20Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 21Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 22Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 23Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 24Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 25Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 26Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι · Εικ. 27

Εικ. 1Το οικόπεδο σημειωμένο πάνω από τη θάλασσα

Βασικά στοιχεία

Εμβαδόν
1.553τ.μ.
Οικόπεδο
1.553τ.μ.45 € ανά τ.μ.
Παραλία
50μ.

SH587 · Αναφέρετε τον κωδικό SH587 όταν επικοινωνείτεΟικόπεδο · Karlovasi

  • Κοντά σε βοτσαλωτή παραλία
  • Ψαροταβέρνες σε κοντινή απόσταση
  • Πανοραμική θέα στη θάλασσα

Το οικόπεδο

Σχετικά με το SH587

Αυτό το οικόπεδο μπροστά στη θάλασσα βρίσκεται στον Άγιο Νικόλαο, έναν από τους ομορφότερους οικισμούς της δυτικής Σάμου. Το οικόπεδο έχει έκταση 1.553 m². Επιπλέον, απέχει μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Ως εκ τούτου, έχετε άμεση πρόσβαση σε μια φημισμένη παραλία με βότσαλα.

Ο Άγιος Νικόλαος είναι ένα γοητευτικό παραθαλάσσιο χωριό. Επιπλέον, είναι γνωστό σε όλο το νησί για τις εξαιρετικές ψαροταβέρνες του. Η παραλία εδώ είναι μια εκπληκτική αμμουδιά με βότσαλα και κρυστάλλινα νερά. Επιπλέον, η πόλη του Καρλοβάσι απέχει μόλις 3 χλμ. Ως εκ τούτου, τα καταστήματα, τα σχολεία και το λιμάνι των πλοίων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικισμού. Ως εκ τούτου, μπορείτε να χτίσετε μια βίλα έως 400 m². Καθώς το οικόπεδο έχει θέα προς τη θάλασσα, κάθε δωμάτιο προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Αυτό το καθιστά ιδανικό για μια ιδιωτική εξοχική κατοικία ή μια βίλα προς ενοικίαση για παρατεταμένες διαμονές στη Σάμο.

Οι αποστάσεις με μια ματιά: η παραλία απέχει 50 μέτρα, ενώ οι ταβέρνες και τα εστιατόρια βρίσκονται μόλις 50 μέτρα από το οικόπεδο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 2 χλμ. Τέλος, το Διεθνές Αεροδρόμιο της Σάμου βρίσκεται 56 χλμ. μακριά από το ακίνητο.

Με λίγα λόγια, πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε παραθαλάσσια τοποθεσία, σε εξαιρετική τιμή. Επικοινωνήστε σήμερα με τη SAMOS Housing για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Μπορείτε επίσης να περιηγηθείτε στα υπόλοιπα ακίνητα που διαθέτουμε προς πώληση ή να μάθετε περισσότερα για το νησί της Σάμου.

Φάκελος μηχανικού · SH587

Ελέγχθηκε από μηχανικό πριν από την καταχώριση

Τι κατέγραψε ο πολιτικός μηχανικός μας πριν το ακίνητο βγει προς πώληση.

Νομική κατάσταση
Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας, εντός οικισμού, οικοδομήσιμο.
Οικοδομική άδεια
Αδόμητο οικόπεδο, χωρίς κτίσματα.
Τοπογραφικό διάγραμμα
Διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα που βεβαιώνει ότι το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο.

Ελέγχθηκε απόΓιάννης ΠαλαιοκαστρίτηςΠολιτικός Μηχανικός MSc · Samos Housing

Οι καταστάσεις είναι όπως τις κατέγραψε το γραφείο μας πριν από την καταχώριση. Ζητήστε μας τα έγγραφα που τις τεκμηριώνουν πριν δεσμευτείτε. Μιλάτε απευθείας με τον μηχανικό, όχι με τηλεφωνικό κέντρο.

⚠ Σημαντικό — νομικός έλεγχος από τον αγοραστήΔιαβάστε ολόκληρο

Ο έλεγχος μηχανικού είναι τεχνικός έλεγχος και έλεγχος εγγράφων, με βάση τα στοιχεία που μας διατέθηκαν κατά την καταχώριση του ακινήτου. Δεν αποτελεί νομικό έλεγχο τίτλων και δεν τον υποκαθιστά. Στην Ελλάδα οι τίτλοι ιδιοκτησίας ενδέχεται να έχουν ζητήματα που δεν προκύπτουν από τα έγγραφα που εξετάσαμε — π.χ. ελλιπείς ή ανακριβείς εγγραφές στο Κτηματολόγιο, μη μεταγεγραμμένες αποδοχές κληρονομιάς ή ασαφή ποσοστά συνιδιοκτησίας, υποθήκες, προσημειώσεις ή κατασχέσεις, εκκρεμείς διεκδικήσεις ή δίκες, δουλείες, διαφορές ορίων, διεκδικήσεις του Δημοσίου (δασικός χαρακτήρας, αιγιαλός/παραλία) — ορισμένα από τα οποία μπορεί να μην τα γνωρίζει ούτε ο ίδιος ο πωλητής. Ο υποψήφιος αγοραστής φέρει αποκλειστικά την ευθύνη να διενεργήσει δικό του ανεξάρτητο νομικό έλεγχο πριν δεσμευτεί. Συστήνουμε ανεπιφύλακτα να αναθέσετε σε ανεξάρτητο δικηγόρο πλήρη έλεγχο τίτλων στο Υποθηκοφυλακείο / Κτηματολόγιο (συνήθως για την τελευταία εικοσαετία τουλάχιστον) πριν υπογράψετε οποιοδήποτε προσύμφωνο ή καταβάλετε προκαταβολή. Η επιβεβαίωσή μας δεν αποτελεί εγγύηση τίτλου· η Samos Housing δεν φέρει ευθύνη για ελαττώματα τίτλου ή κυριότητας ή για βάρη που δεν προκύπτουν από τα έγγραφα που μας διατέθηκαν.

Σχεδιάστε την αγορά σας

Πιο ξεκάθαρη εικόνα του κόστους

Ξεκινήστε με την τιμή αγοράς. Προσθέστε τις αμοιβές όταν λάβετε προσφορές.

Αλλάξτε την τιμή για να εξετάσετε μια άλλη προσφορά.

Ενδεικτικό υποσύνολο

74.620,00 €

3 έξοδα αναμένουν επιβεβαίωση

Δεν είναι το τελικό κόστος. Οι άγνωστες αμοιβές δεν περιλαμβάνονται.

Δείτε τα έξοδα & τις παραδοχές
Τιμή αγοράς
70.000,00 €
Φόρος μεταβίβασης · ενδεικτικά
2.163,00 €
Μεσιτική αμοιβή · με ΦΠΑ 17%
2.457,00 €
Αμοιβές που συμπληρώθηκαν
0,00 €

Προσαρμόστε την εκτίμηση

Υπόθεση: συνήθης μεταβίβαση χωρίς απαλλαγή. Αν η φορολογητέα αξία είναι άγνωστη, χρησιμοποιείται η τιμή αγοράς.

Χρησιμοποιείται η μεγαλύτερη αξία μεταξύ αυτής και της τιμής αγοράς.

Προσθέστε τις προσφορές αμοιβών

Συνολικά ποσά με τον τυχόν ΦΠΑ. Αφήστε κενές τις άγνωστες αμοιβές· βάλτε 0 μόνο εφόσον έχει επιβεβαιωθεί.

Μεσιτική αμοιβή: 2.000 € + ΦΠΑ 17% έως 65.000 €· 3% + ΦΠΑ 17% πάνω από 65.000 €.

Δεν περιλαμβάνονται ετήσιοι φόροι κατοχής, χρηματοδότηση, ανακαίνιση και μετακόμιση. Τα τελικά έξοδα και η φορολογική αντιμετώπιση επιβεβαιώνονται για τη συγκεκριμένη συναλλαγή.

Χαρακτηριστικά

Τι περιλαμβάνει

  • Ελκυστική τιμή
  • Οικοδομήσιμο οικόπεδο
  • Κεντρική τοποθεσία
  • Πανοραμική θέα
  • Θέα θάλασσα
  • Κατάλληλο για επένδυση
  • Οικόπεδο σε χωριό ή οικισμό
  • Πολύ κοντά στη θάλασσα

Τοποθεσία

Agios Nikolaos, Σάμος

  1. Παραλία50 μ.
  2. Σούπερ μάρκετ≈ 2 χλμ.
  3. Εστιατόρια και μπαρ50 μ.
  4. Αεροδρόμιο Σάμου≈ 56 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή και αποστάσεις, όπως τις κατέγραψε το γραφείο μας. 37°49′ Β · 26°45′ ΑΆνοιγμα στον μεγάλο χάρτη

Επίσκεψη

Κλείστε ραντεβού για επίσκεψη

Κανονίζουμε τις επισκέψεις με προειδοποίηση 14 ημερών.

Στην περιοχή

Οικόπεδα κοντά στην περιοχή Agios Nikolaos

Απόσταση σε ευθεία γραμμή από το SH587, τα πλησιέστερα πρώτα.

01 / 10

Νέες καταχωρίσεις

Πρόσφατα προστέθηκαν

Τα νεότερα ακίνητα στη Σάμο, τα πιο πρόσφατα πρώτα.

01 / 10
Όλα τα 98 ακίνητα στον χάρτηΚάθε ακίνητο προς πώληση στη Σάμο, στο σημείο όπου βρίσκεται.Άνοιγμα χάρτη
70.000 €SH587
Κλείστε ραντεβούΡαντεβού