Κατοικία · Kedros
Οικόπεδο με σπίτι στη παραλία προς πώληση στη Σάμο
Το ακίνητο είναι δεσμευμένο. Ρωτήστε μας για παρόμοια ακίνητα στη Σάμο.
Βασικά στοιχεία
- Κατοικία
- 2.780τ.μ.
- Οικόπεδο
- 2.780τ.μ.
- Παραλία
- 30μ.
SH585 · Αναφέρετε τον κωδικό SH585 όταν επικοινωνείτεΚατοικία · Kedros
- Μπροστά στην παραλία Αγία Μαρκέλλα
- Πέτρινα σπιτάκια ήδη στο οικόπεδο
- Κοντά στην πόλη της Σάμου
Το σπίτι
Σχετικά με το SH585
Παραθαλάσσιο Οικόπεδο προς Πώληση στη Σάμο – 2.780 τ.μ. στην Αγία Μαρκέλλα
Αυτό το σπάνιο παραθαλάσσιο οικόπεδο προς πώληση στη Σάμο βρίσκεται μόλις 50 μ. από την παραλία Αγία Μαρκέλλα, ανάμεσα στη Σάμο (πόλη) και τον Κέδρο. Επιπλέον, διαθέτει ήδη διπλό πέτρινο εξοχικό και επιπλέον κτίσματα, ώστε να απολαύσετε τη θάλασσα από την πρώτη μέρα. Επειδή η πόλη της Σάμου απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, η καθημερινότητα παραμένει εύκολη όλο τον χρόνο.
Βασικά Χαρακτηριστικά
- Συνολική έκταση: 2.780 τ.μ.
- Αγροτική, μη δασική γη (μόνο 80 τ.μ. δάσος στην άκρη)
- Διπλό εξοχικό + επιπλέον κτίσμα: περ. 65 τ.μ.
- Ξεχωριστό κτίσμα αποθήκης & WC: περ. 5 τ.μ.
- Μόλις 50 μ. από την παραλία Αγία Μαρκέλλα
- Σάμος (πόλη) 3 λεπτά · Κοκκάρι 5 λεπτά με αυτοκίνητο
- Κωδικός ακινήτου: SH585
Μια Επένδυση Δεκαετίας
Εδώ κρύβεται η πραγματική ευκαιρία. Προς το παρόν, η δόμηση είναι περιορισμένη· ωστόσο, το νέο πολεοδομικό σχέδιο εντάσσει αυτή τη γη σε οικισμό με τον επανασχεδιασμό του 2028. Συνεπώς, τόσο οι όροι δόμησης όσο και η αξία της γης αναμένεται να πολλαπλασιαστούν. Επομένως, η αγορά τώρα σημαίνει ότι εξασφαλίζετε αυριανή εντός οικισμού γη στη σημερινή τιμή. Για μελλοντική κατασκευή, δείτε τις υπηρεσίες κατασκευής στη Σάμο, όπου αδειούχοι πολιτικοί μηχανικοί αναλαμβάνουν κάθε στάδιο, από την άδεια έως την παράδοση.
Ονειρικά Καλοκαίρια, Διαμονή Όλο τον Χρόνο
Φανταστείτε γαλήνια πρωινά δίπλα στο νερό και ατελείωτα ηλιόλουστα απογεύματα στην άμμο. Επειδή η θάλασσα είναι λίγα μόλις βήματα μακριά, κάθε καλοκαίρι μοιάζει με διακοπές. Παράλληλα, τα εξοχικά προσφέρονται και για άνετη διαμονή όλο τον χρόνο, χάρη στην εύκολη πρόσβαση και τη γειτνίαση με την πόλη. Με λίγα λόγια, είναι ταυτόχρονα ένα ειδυλλιακό καταφύγιο και μια έξυπνη, πρακτική βάση.
Γιατί να Αγοράσετε Ακίνητο στη Σάμο
Η Σάμος προσφέρει σταθερά τιμές πολύ χαμηλότερες από τη Μύκονο ή τη Σαντορίνη, ενώ διαθέτει διεθνές αεροδρόμιο, μνημεία UNESCO και αυθεντική νησιωτική ζωή. Επιπλέον, οι αγοραστές εκτός ΕΕ μπορούν να συνδυάσουν την αγορά με το πρόγραμμα διαμονής της Ελλάδας — δείτε τον οδηγό Golden Visa για τα ισχύοντα όρια.
Κλείστε Επίσκεψη
Θέλετε να νιώσετε την άμμο στα πόδια σας; Δείτε όλα τα ακίνητα προς πώληση στη Σάμο ή επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Πάνω απ’ όλα, μην καθυστερείτε — στα μόλις 125.000€, ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο με τέτοιες προοπτικές δεν θα μείνει διαθέσιμο για πολύ. Αναφέρετε τον κωδικό SH585 όταν επικοινωνήσετε.
Φάκελος μηχανικού · SH585
Ελέγχθηκε από μηχανικό πριν από την καταχώριση
Τι κατέγραψε ο πολιτικός μηχανικός μας πριν το ακίνητο βγει προς πώληση.
- Νομική κατάσταση
- Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας, 3 κτίρια όλα νομίμως υφιστάμενα, κατασκευής προ του 1955
- Οικοδομική άδεια
- Χωρίς οικοδομικές άδειες, όλα τα κτίρια είναι νομίμως υφιστάμενα - προ του Νοεμβρίου 1955
- Αυθαίρετες κατασκευές
- Δεν υπάρχουν κατασκευές που χρήζουν τακτοποίησης
- Τοπογραφικό διάγραμμα
- Διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος
Ελέγχθηκε απόΓιάννης ΠαλαιοκαστρίτηςΠολιτικός Μηχανικός MSc · Samos Housing
Οι καταστάσεις είναι όπως τις κατέγραψε το γραφείο μας πριν από την καταχώριση. Ζητήστε μας τα έγγραφα που τις τεκμηριώνουν πριν δεσμευτείτε. Μιλάτε απευθείας με τον μηχανικό, όχι με τηλεφωνικό κέντρο.
⚠ Σημαντικό — νομικός έλεγχος από τον αγοραστήΔιαβάστε ολόκληρο
Ο έλεγχος μηχανικού είναι τεχνικός έλεγχος και έλεγχος εγγράφων, με βάση τα στοιχεία που μας διατέθηκαν κατά την καταχώριση του ακινήτου. Δεν αποτελεί νομικό έλεγχο τίτλων και δεν τον υποκαθιστά. Στην Ελλάδα οι τίτλοι ιδιοκτησίας ενδέχεται να έχουν ζητήματα που δεν προκύπτουν από τα έγγραφα που εξετάσαμε — π.χ. ελλιπείς ή ανακριβείς εγγραφές στο Κτηματολόγιο, μη μεταγεγραμμένες αποδοχές κληρονομιάς ή ασαφή ποσοστά συνιδιοκτησίας, υποθήκες, προσημειώσεις ή κατασχέσεις, εκκρεμείς διεκδικήσεις ή δίκες, δουλείες, διαφορές ορίων, διεκδικήσεις του Δημοσίου (δασικός χαρακτήρας, αιγιαλός/παραλία) — ορισμένα από τα οποία μπορεί να μην τα γνωρίζει ούτε ο ίδιος ο πωλητής. Ο υποψήφιος αγοραστής φέρει αποκλειστικά την ευθύνη να διενεργήσει δικό του ανεξάρτητο νομικό έλεγχο πριν δεσμευτεί. Συστήνουμε ανεπιφύλακτα να αναθέσετε σε ανεξάρτητο δικηγόρο πλήρη έλεγχο τίτλων στο Υποθηκοφυλακείο / Κτηματολόγιο (συνήθως για την τελευταία εικοσαετία τουλάχιστον) πριν υπογράψετε οποιοδήποτε προσύμφωνο ή καταβάλετε προκαταβολή. Η επιβεβαίωσή μας δεν αποτελεί εγγύηση τίτλου· η Samos Housing δεν φέρει ευθύνη για ελαττώματα τίτλου ή κυριότητας ή για βάρη που δεν προκύπτουν από τα έγγραφα που μας διατέθηκαν.
Χαρακτηριστικά
Τι περιλαμβάνει
- Ελκυστική τιμή
- Κεντρική τοποθεσία
- Άμεση πρόσβαση στην παραλία
- Εύκολη πρόσβαση
- Εύκολη στάθμευση
- Ηλεκτρική κουζίνα
- Ιδιωτική βεράντα
- Προνομιακή θέση
- Ανακαινισμένο
- Αγροτεμάχιο
- Θέα θάλασσα
- Απόμερη τοποθεσία
- Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
- Κατάλληλο για επένδυση
- Ήσυχη περιοχή
- Πολύ κοντά στη θάλασσα
Τοποθεσία
Kedros, Σάμος
- Παραλία30 μ.
- Σούπερ μάρκετ≈ 1 χλμ.
- Εστιατόρια και μπαρ≈ 2 χλμ.
- Αεροδρόμιο Σάμου≈ 17 χλμ.
Βίντεο
Βίντεο του SH585
Επίσκεψη
Ρωτήστε για παρόμοια ακίνητα
Το ακίνητο είναι δεσμευμένο. Ρωτήστε μας για παρόμοια ακίνητα στη Σάμο.
Στην περιοχή
Ακίνητα κοντά στην περιοχή Kedros
Απόσταση σε ευθεία γραμμή από το SH585, τα πλησιέστερα πρώτα.
Βίλα · Καλάμι · ≈ 1,6 χλμ.
Παραθαλάσσια Βίλα Ελλάδα
- 3 υπν.
- 2 μπάνια
- 135 τ.μ.
- Οικόπεδο 4.745 τ.μ.
Κατοικία · Σάμος · ≈ 2,7 χλμ.
Παραδοσιακό Αρχοντικό
- 3 υπν.
- 1 μπάνιο
- 133 τ.μ.
- Οικόπεδο 237 τ.μ.
Κατοικία · Σάμος · ≈ 2,8 χλμ.
Πέτρινο Εξοχικό + Οικόπεδο 12.328 m² Ζερβού
- 1 υπν.
- 1 μπάνιο
- 40 τ.μ.
- Οικόπεδο 12.328 τ.μ.
Νέες καταχωρίσεις
Πρόσφατα προστέθηκαν
Τα νεότερα ακίνητα στη Σάμο, τα πιο πρόσφατα πρώτα.
Κατοικία · Stavrinides
Σπίτι προς πώληση στους Σταυρινήδες Σάμου
- 1 υπν.
- 1 μπάνιο
- 89 τ.μ.
- Οικόπεδο 339 τ.μ.
Οικόπεδο · Pirgos
Οικόπεδο προς πώληση στον Πύργο Σάμου
- Οικόπεδο 4.022 τ.μ.
- 10 €/τ.μ.
- Οικοδομήσιμο
Κτίριο · Πυθαγόρειο
Κτίριο προς πώληση στο Πυθαγόρειο με μελέτη ανακαίνισης
- 566 τ.μ.
- Οικόπεδο 209 τ.μ.
Κατοικία · Κοντακαίικα
Σπίτι με κήπο και θέα θάλασσα στα Κοντακαίικα Σάμου
- 2 υπν.
- 1 μπάνιο
- 64 τ.μ.
- Οικόπεδο 1.242 τ.μ.
Οικόπεδο · Πυθαγόρειο
Οικόπεδο προς πώληση Πυθαγόρειο Σάμος
- Οικόπεδο 4.231 τ.μ.
- 41 €/τ.μ.
- Θέα θάλασσα
- Οικοδομήσιμο
Οικόπεδο · Ηραίο
Οικόπεδο προς Πώληση στη Σάμο
- Οικόπεδο 4.781 τ.μ.
- 22 €/τ.μ.
- Θέα θάλασσα
- Οικοδομήσιμο
Οικόπεδο · Καρλόβασι
Παραθαλάσσιο Οικόπεδο στο Καρλόβασι Σάμου
- Οικόπεδο 651 τ.μ.
- 184 €/τ.μ.
- 25 μ. από τη θάλασσα
- Θέα θάλασσα
Οικόπεδο · Άγιος Νικόλαος
Παραθαλάσσιο οικόπεδο 1.553 τ.μ. στον Άγιο Νικόλαο, Καρλόβασι
- Οικόπεδο 1.553 τ.μ.
- 45 €/τ.μ.
- 50 μ. από τη θάλασσα
- Θέα θάλασσα
Κατοικία · Σπαθαραίοι
Απομονωμένη Εξοχική Κατοικία με Θέα στη Σάμο
- 75 τ.μ.
- Οικόπεδο 20.380 τ.μ.