Οικόπεδο · Samos Town

Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας

Ελεγμένο από μηχανικό πριν από την καταχώρισηSH575Ζερβού

Ζητούμενη τιμή

165.000 €

Αεροφωτογραφία σημειωμένου δασωμένου οικοπέδου πάνω από τον κόλπο, κοντά στην πόλη της ΣάμουΣημειωμένο όριο αγροτεμαχίου σε πλαγιά κοντά στην πόλη της ΣάμουΔρόμος κατά μήκος δασωμένου αγροτεμαχίου κοντά στην πόλη της ΣάμουΠανόραμα του κόλπου και της πόλης από αγροτεμάχιο σε πλαγιά της ΣάμουΣημειωμένο οικόπεδο σε πλαγιά με την ανοιχτή θάλασσα, κοντά στην πόλη της ΣάμουΟικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 6Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 7Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 8Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 9Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 10Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 11Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 12Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 13Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 14Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 15Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 16Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 17Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 18Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 19Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 20Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 21Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 22Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 23Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 24Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 25Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 26Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 27Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 28Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 29Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 30Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 31Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 32Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 33Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 34Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 35Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 36Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 37Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 38Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 39Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 40Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 41Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 42Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 43Οικόπεδο με πανοραμική θέα Κουμαριώνας · Εικ. 44

Εικ. 1Δασωμένο οικόπεδο πάνω από την πόλη και τον κόλπο

Βασικά στοιχεία

Εμβαδόν
13.250τ.μ.

SH575 · Αναφέρετε τον κωδικό SH575 όταν επικοινωνείτεΟικόπεδο · Ζερβού

  • Πανοραμική θέα στον κόλπο της Σάμου
  • Φυσικό δάσος στο οικόπεδο
  • Ήσυχη πλαγιά κοντά στην πόλη

Το οικόπεδο

Σχετικά με το SH575

 
SH575 Αυτό το αγροτεμάχιο 13.250 τ.μ. με δυνατότητα δόμησης, που πωλείται κοντά στην πόλη της Σάμου, βρίσκεται σε μια ψηλή πλαγιά στην περιοχή Ζέρβου, μία από τις πιο γραφικές τοποθεσίες του νησιού. Το οικόπεδο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει πανοραμική θέα στον κόλπο της Σάμου, στο λιμάνι και στην πόλη που απλώνεται από κάτω — ένας σπάνιος συνδυασμός ιδιωτικότητας, χώρου και εγγύτητας στις καθημερινές ανέσεις.


 

 
Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως αγροτική οικοδομήσιμη έκταση στη Σάμο, στην Ελλάδα, επιτρέποντας την κατασκευή κατοικίας έως 300 m² — αρκετή για μια ευρύχωρη βίλα δύο ορόφων με υπόγειο και σοφίτα με κεραμοσκεπή. Από τη συνολική έκταση, τα 4.335 m² αποτελούνται από φυσικό δάσος, προσφέροντας σκιά, ιδιωτικότητα και χαρακτήρα στο τοπίο.


 

 
O Κουμαριώνας είναι μια ήσυχη, υπερυψωμένη γειτονιά, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης της Σάμου (Βαθύ), την πρωτεύουσα του νησιού. Η οδική πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, σχολεία και το λιμάνι, και μόλις 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Σάμου. Είτε σκοπεύετε να χτίσετε μια εξοχική βίλα στη Σάμο είτε να εγκατασταθείτε μόνιμα, αυτή η τοποθεσία προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και ευκολία.


 

 
Με ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται από τον κόλπο μέχρι τα βουνά στη βόρεια πλευρά του νησιού, πρόκειται για ένα από τα καλύτερα οικόπεδα που διατίθενται σήμερα προς πώληση στη Σάμο. Το γενναιόδωρο όριο δόμησης, η εκπληκτική θέα και η εύκολη πρόσβαση στην πόλη το καθιστούν εξίσου κατάλληλο για ένα ιδιωτικό καταφύγιο, μια οικογενειακή κατοικία ή μια πολυτελή βίλα προς ενοικίαση.


 

 
Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση στη Σάμο ή εξερευνήστε άλλες αγγελίες στην πόλη της Σάμου. Χρειάζεστε βοήθεια για να σχεδιάσετε την κατασκευή σας; Η εσωτερική μας ομάδα προσφέρει υπηρεσίες κατασκευής στη Σάμο και πιστοποιημένες εκτιμήσεις ακινήτων, για να σας υποστηρίξει από την αγορά μέχρι την ολοκλήρωση του έργου.


 

Φάκελος μηχανικού · SH575

Ελέγχθηκε από μηχανικό πριν από την καταχώριση

Τι κατέγραψε ο πολιτικός μηχανικός μας πριν το ακίνητο βγει προς πώληση.

Νομική κατάσταση
Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας
Οικοδομική άδεια
Δυνατότητα δόμησης έως 360 τ.μ.
Αυθαίρετες κατασκευές
Δεν υπάρχουν κτίσματα εντός του ακινήτου
Τοπογραφικό διάγραμμα
Διαθέσιμο και ορθό τοπογραφικό διάγραμμα

Ελέγχθηκε απόΓιάννης ΠαλαιοκαστρίτηςΠολιτικός Μηχανικός MSc · Samos Housing

Οι καταστάσεις είναι όπως τις κατέγραψε το γραφείο μας πριν από την καταχώριση. Ζητήστε μας τα έγγραφα που τις τεκμηριώνουν πριν δεσμευτείτε. Μιλάτε απευθείας με τον μηχανικό, όχι με τηλεφωνικό κέντρο.

⚠ Σημαντικό — νομικός έλεγχος από τον αγοραστήΔιαβάστε ολόκληρο

Ο έλεγχος μηχανικού είναι τεχνικός έλεγχος και έλεγχος εγγράφων, με βάση τα στοιχεία που μας διατέθηκαν κατά την καταχώριση του ακινήτου. Δεν αποτελεί νομικό έλεγχο τίτλων και δεν τον υποκαθιστά. Στην Ελλάδα οι τίτλοι ιδιοκτησίας ενδέχεται να έχουν ζητήματα που δεν προκύπτουν από τα έγγραφα που εξετάσαμε — π.χ. ελλιπείς ή ανακριβείς εγγραφές στο Κτηματολόγιο, μη μεταγεγραμμένες αποδοχές κληρονομιάς ή ασαφή ποσοστά συνιδιοκτησίας, υποθήκες, προσημειώσεις ή κατασχέσεις, εκκρεμείς διεκδικήσεις ή δίκες, δουλείες, διαφορές ορίων, διεκδικήσεις του Δημοσίου (δασικός χαρακτήρας, αιγιαλός/παραλία) — ορισμένα από τα οποία μπορεί να μην τα γνωρίζει ούτε ο ίδιος ο πωλητής. Ο υποψήφιος αγοραστής φέρει αποκλειστικά την ευθύνη να διενεργήσει δικό του ανεξάρτητο νομικό έλεγχο πριν δεσμευτεί. Συστήνουμε ανεπιφύλακτα να αναθέσετε σε ανεξάρτητο δικηγόρο πλήρη έλεγχο τίτλων στο Υποθηκοφυλακείο / Κτηματολόγιο (συνήθως για την τελευταία εικοσαετία τουλάχιστον) πριν υπογράψετε οποιοδήποτε προσύμφωνο ή καταβάλετε προκαταβολή. Η επιβεβαίωσή μας δεν αποτελεί εγγύηση τίτλου· η Samos Housing δεν φέρει ευθύνη για ελαττώματα τίτλου ή κυριότητας ή για βάρη που δεν προκύπτουν από τα έγγραφα που μας διατέθηκαν.

Σχεδιάστε την αγορά σας

Πιο ξεκάθαρη εικόνα του κόστους

Ξεκινήστε με την τιμή αγοράς. Προσθέστε τις αμοιβές όταν λάβετε προσφορές.

Αλλάξτε την τιμή για να εξετάσετε μια άλλη προσφορά.

Ενδεικτικό υποσύνολο

175.890,00 €

3 έξοδα αναμένουν επιβεβαίωση

Δεν είναι το τελικό κόστος. Οι άγνωστες αμοιβές δεν περιλαμβάνονται.

Δείτε τα έξοδα & τις παραδοχές
Τιμή αγοράς
165.000,00 €
Φόρος μεταβίβασης · ενδεικτικά
5.098,50 €
Μεσιτική αμοιβή · με ΦΠΑ 17%
5.791,50 €
Αμοιβές που συμπληρώθηκαν
0,00 €

Προσαρμόστε την εκτίμηση

Υπόθεση: συνήθης μεταβίβαση χωρίς απαλλαγή. Αν η φορολογητέα αξία είναι άγνωστη, χρησιμοποιείται η τιμή αγοράς.

Χρησιμοποιείται η μεγαλύτερη αξία μεταξύ αυτής και της τιμής αγοράς.

Προσθέστε τις προσφορές αμοιβών

Συνολικά ποσά με τον τυχόν ΦΠΑ. Αφήστε κενές τις άγνωστες αμοιβές· βάλτε 0 μόνο εφόσον έχει επιβεβαιωθεί.

Μεσιτική αμοιβή: 2.000 € + ΦΠΑ 17% έως 65.000 €· 3% + ΦΠΑ 17% πάνω από 65.000 €.

Δεν περιλαμβάνονται ετήσιοι φόροι κατοχής, χρηματοδότηση, ανακαίνιση και μετακόμιση. Τα τελικά έξοδα και η φορολογική αντιμετώπιση επιβεβαιώνονται για τη συγκεκριμένη συναλλαγή.

Χαρακτηριστικά

Τι περιλαμβάνει

  • Ελκυστική τιμή
  • Οικοδομήσιμο οικόπεδο
  • Κεντρική τοποθεσία
  • Εύκολη πρόσβαση
  • Εύκολη στάθμευση
  • Θέα στο βουνό
  • Πανοραμική θέα
  • Ιδιωτικότητα
  • Ιδιωτικός κήπος
  • Προνομιακή θέση
  • Εξαιρετική θέα
  • Αγροτεμάχιο
  • Θέα θάλασσα
  • Απόμερη τοποθεσία
  • Κατάλληλο για επένδυση
  • Θέα στην παραλία

Τοποθεσία

Samos Town, Σάμος

  1. Σούπερ μάρκετ≈ 2 χλμ.
  2. Εστιατόρια και μπαρ≈ 3 χλμ.
  3. Αεροδρόμιο Σάμου≈ 17 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή και αποστάσεις, όπως τις κατέγραψε το γραφείο μας. 37°45′ Β · 26°58′ ΑΆνοιγμα στον μεγάλο χάρτη

Επίσκεψη

Κλείστε ραντεβού για επίσκεψη

Κανονίζουμε τις επισκέψεις με προειδοποίηση 14 ημερών.

Στην περιοχή

Οικόπεδα κοντά στην περιοχή Samos Town

Απόσταση σε ευθεία γραμμή από το SH575, τα πλησιέστερα πρώτα.

01 / 10

Νέες καταχωρίσεις

Πρόσφατα προστέθηκαν

Τα νεότερα ακίνητα στη Σάμο, τα πιο πρόσφατα πρώτα.

01 / 10
Όλα τα 104 ακίνητα στον χάρτηΚάθε ακίνητο προς πώληση στη Σάμο, στο σημείο όπου βρίσκεται.Άνοιγμα χάρτη
165.000 €SH575
Κλείστε ραντεβούΡαντεβού