SH574 Sunset Vista Bay – Εξαιρετικό οικόπεδο με θέα στη θάλασσα πάνω από την πόλη της Σάμου

Το SH574 «Sunset Vista Bay» είναι ένα εξαιρετικό οικόπεδο με θέα στη θάλασσα προς πώληση στη Σάμο. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Σάμου (Βάθη) και τις παραλίες. Λόγω της θέσης του, είναι ιδανικό για ένα αποκλειστικό έργο βίλας ή πολλαπλών κατοικιών στη Σάμο. Ξεχωρίζει επίσης έντονα στην αγορά ακινήτων της Σάμου, στα ακίνητα της Σάμου και μεταξύ των premium ακινήτων προς πώληση στη Σάμο.

Μοναδική θέα από το αμφιθέατρο

Το οικόπεδο έχει ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρο τον κόλπο της Σάμου και το λιμάνι. Ως αποτέλεσμα, προσφέρει ένα εντυπωσιακό πανοραμικό θέαμα της πόλης, της θάλασσας και των γύρω λόφων. Κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ο ήλιος δύει ακριβώς μπροστά από το οικόπεδο. Έτσι, ο ουρανός γεμίζει χρώματα κάθε βράδυ. Κάθε βεράντα και μπαλκόνι μπορεί να γίνει το ιδανικό σημείο για να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα. Αυτή η σπάνια θέση καθιστά το SH574 ένα πραγματικό highlight στην αγορά ακινήτων της Σάμου.

Κατανομή γης – Ζώνη χωριών και αγροτικές δασικές εκτάσεις

Το ακίνητο είναι προσεκτικά διαρθρωμένο σε δύο κύρια τμήματα. Μαζί, συνδυάζουν την οικοδομησιμότητα και τη φυσική ιδιωτικότητα.

• Συνολική έκταση οικοπέδου: 3.531,26 m²
• Εντός των ορίων του χωριού (οικοδομήσιμο): 1.936,75 m²
• Δασική έκταση: 1.395,37 m²

Το τμήμα του χωριού έκτασης 1.936,75 τ.μ. είναι το οικοδομήσιμο τμήμα. Εδώ μπορείτε να χτίσετε έως 400 τ.μ. κύρια κατοικία, συν υπόγειο και σοφίτα, σύμφωνα με τους τυπικούς ελληνικούς κανόνες πολεοδομίας. Μπορείτε λοιπόν να σχεδιάσετε, για παράδειγμα:

• Μια μεγάλη πολυτελής βίλα έως 400 m², ή
• Δύο ευρύχωρες βίλες περίπου 200 τ.μ. η καθεμία, με υπόγεια και σοφίτες, ιδανικές ως πολυτελείς κατοικίες στη Σάμο για ιδιωτική χρήση ή ενοικίαση.

Η δασική έκταση 1.395,37 m² δημιουργεί ένα φυσικό πράσινο φόντο. Προσθέτει επιπλέον ιδιωτικότητα και μια έντονη αίσθηση «κτήματος». Πλαισιώνει την οικοδομήσιμη έκταση με μεσογειακή βλάστηση και εκτείνεται κατά μήκος της πλαγιάς. Ως αποτέλεσμα, προστατεύει οπτικά τη θέα σας στη θάλασσα και αυξάνει την αίσθηση της απομόνωσης.

Δυνατότητα κατασκευής – Έως 400 m² συν επιπλέον χώροι

Επειδή μεγάλο μέρος του οικοπέδου βρίσκεται εντός των ορίων του χωριού, η οικοδομική του ικανότητα είναι ιδιαίτερα ελκυστική. Μπορείτε να χτίσετε νόμιμα έως και 400 m² κύριας κατοικημένης επιφάνειας πάνω από το έδαφος. Επιπλέον, συνήθως μπορείτε να προσθέσετε:

• Υπόγεια επίπεδα για γκαράζ, αποθήκες, χώρους ευεξίας ή χώρους φιλοξενίας.
• Σοφίτες που μπορούν να μετατραπούν σε υπνοδωμάτια, γραφείο ή ήσυχες γωνιές με φεγγίτη.

Ως εκ τούτου, γίνονται δυνατές διάφορες έννοιες, όπως:

• Μια εμβληματική βίλα με πισίνα υπερχείλισης, ευρύχωρες βεράντες και εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης με θέα στον κόλπο της Σάμου.
• Ένα μικρό συγκρότημα δύο βιλών (περίπου 200 m² η καθεμία), ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για πολυτελείς διακοπές.
• Μια κύρια κατοικία και ένας ξενώνας, που σας επιτρέπουν να ζείτε στο ένα μέρος και να φιλοξενείτε ή να νοικιάζετε το άλλο.

Χάρη στο επικλινές έδαφος, είναι εύκολο να δημιουργηθούν σχέδια πολλαπλών επιπέδων. Τα κτίρια μπορούν να κατεβαίνουν προς τη θέα. Κατά συνέπεια, σχεδόν κάθε δωμάτιο μπορεί να απολαύσει άμεση οπτική σύνδεση με το Αιγαίο Πέλαγος και το Βαθύ. Αυτή η τοπογραφία είναι ιδανική για τα χαρακτηριστικά σπίτια της Σάμου στο ευρύτερο χαρτοφυλάκιο της Samos Housing.

Υπογραφή Θάλασσα, πόλη και θέα στο ηλιοβασίλεμα

Το βασικό χαρακτηριστικό του SH574 «Sunset Vista Bay» είναι η ανεμπόδιστη, κινηματογραφική θέα στη θάλασσα. Από την οικοδομήσιμη έκταση, έχετε θέα:

• Η πλήρης θέα του κόλπου της Σάμου και της καμπύλης ακτογραμμής.
• Η πόλη της Σάμου (Βάθης) και το λιμάνι, με τα νεοκλασικά κτίρια στην προκυμαία.
• Οι λόφοι και τα βουνά που πλαισιώνουν τον κόλπο σαν ένα φυσικό αμφιθέατρο.

Το καλοκαίρι, ο ήλιος δύει ακριβώς πάνω από τον κόλπο. Ακολουθούν μακριές χρυσές βραδιές. Τα φώτα της πόλης αντανακλώνται στο νερό. Το Βαθύ είναι χτισμένο αμφιθεατρικά γύρω από το λιμάνι και είναι γνωστό για τη γοητευτική του διάταξη και αρχιτεκτονική. Από αυτό το σημείο, μοιάζει με ζωντανή καρτ ποστάλ. Αυτός ο σπάνιος συνδυασμός κόλπου, πόλης και ηλιοβασιλέματος αυξάνει σημαντικά τη μακροπρόθεσμη αξία των σπιτιών ή των ακινήτων που έχουν αναπτυχθεί εδώ στη Σάμο.

Πρόσβαση – Ιδιωτικός δρόμος & δίκτυο χωριών

Σε ένα οικόπεδο σε πλαγιά, η πρόσβαση έχει μεγάλη σημασία. Το SH574 «Sunset Vista Bay» διαθέτει ιδιωτικό δρόμο. Αυτός ο δρόμος συνδέεται απευθείας με το οδικό δίκτυο του χωριού.

Αυτή η ρύθμιση προσφέρει:

• Εύκολη μετακίνηση των οχημάτων κατά τη διάρκεια των οικοδομικών εργασιών.
• Άνετη καθημερινή πρόσβαση για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.
• Επιπλέον ιδιωτικότητα, καθώς ο ιδιωτικός δρόμος μειώνει την κυκλοφορία των οχημάτων.

Στην λοφώδη περιοχή γύρω από το χωριό Σάμος (Βαθύ), δεν είναι όλα τα οικόπεδα που συνδυάζουν πανοραμική θέα με τόσο καλή πρόσβαση. Ως εκ τούτου, αυτό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τα μελλοντικά σπίτια της Σάμου σε αυτή την τοποθεσία.
των οχημάτων.

Τοποθεσία – Πάνω από την πόλη της Σάμου, κοντά σε όλα

Αν και η τοποθεσία είναι ήσυχη και υπερυψωμένη, βρίσκεται πολύ κοντά σε όλα τα καθημερινά καταστήματα. Η πόλη της Σάμου (Βάθης) απέχει περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από το οικόπεδο.

Για να αποκτήσετε μια ζωντανή εικόνα της πόλης, της διάταξής της και της ατμόσφαιράς της, μπορείτε να εξερευνήσετε αυτόν τον λεπτομερή οδηγό: Πόλη της Σάμου – Οδηγός για το Βαθύ της Σάμου: https://samos-guide.com/village/samos-town-vathy/

Για να πάρετε μια οπτική εντύπωση της πόλης και του κόλπου της, μπορείτε να παρακολουθήσετε αυτό το σύντομο βίντεο 4K για την πόλη της Σάμου: Οδηγός βίντεο για την πόλη της Σάμου (YouTube): https://www.youtube.com/watch?v=yoDljvoWM8k

Για πρακτικές ιδέες σχετικά με το τι να δείτε και να κάνετε — μουσεία, βόλτες στο λιμάνι και άλλα — μπορείτε να ανατρέξετε στο: Κορυφαίες δραστηριότητες στο Βαθύ (TripAdvisor): https://www.tripadvisor.com/Attractions-g6617883-Activities-Vathy_Samos_Northeast_Aegean_Islands.html

Λόγω αυτής της εγγύτητας, η καθημερινή ζωή είναι πολύ βολική. Οι παραλίες κοντά στην πόλη της Σάμου απέχουν περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Υπάρχουν πολλές ελκυστικές επιλογές γύρω από τον κόλπο, όπως η παραλία Γάγου, ενώ άλλες γνωστές παραλίες, όπως οι Μυκάλη, Ψιλής Άμμος, Τσαμαδού και Τσάμπου, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο.

Επειδή το SH574 βρίσκεται πολύ κοντά στην πρωτεύουσα, αλλά είναι υπερυψωμένο και ήσυχο, είναι κατάλληλο τόσο για διαμονή όλο το χρόνο όσο και για διακοπές. Η πόλη της Σάμου προσφέρει τις κύριες υπηρεσίες του νησιού, το λιμάνι, μουσεία και εστιατόρια. Ταυτόχρονα, οι υπόλοιπες παραλίες και τα αξιοθέατα του νησιού παραμένουν εύκολα προσβάσιμα με αυτοκίνητο.

Ιδανική χρήση – Πολυτελείς βίλες ή εξοχικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών

Λόγω του συνδυασμού κατασκευασιμότητας, θέας και πρόσβασης, το SH574 «Sunset Vista Bay» είναι ιδανικό αν θέλετε να χτίσετε:

Read More