Οικόπεδο · Kedros

Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου

Ελεγμένο από μηχανικό πριν από την καταχώρισηSH584Kedro

Ζητούμενη τιμή

85.000 €

οικόπεδο 9.695 τ.μ. · 9 €/τ.μ.

Αεροφωτογραφία σημειωμένων αναβαθμίδων με ελιές και θάλασσα στον Κέδρο ΣάμουΣημειωμένος ελαιώνας σε δασωμένη πλαγιά στον Κέδρο ΣάμουΑσφαλτοστρωμένος δρόμος κάτω από αναβαθμίδες με ελιές στον Κέδρο ΣάμουΠράσινοι λόφοι που κατεβαίνουν στη θάλασσα κοντά σε οικόπεδο στον Κέδρο ΣάμουΠαλιές ελιές και πέτρινοι τοίχοι σε αγροτεμάχιο στον Κέδρο ΣάμουΟικόπεδο προς πώληση στον Κέδρο Σάμου με πανοραμική θέα στη θάλασσα – SH584Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 7Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 8Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 9Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 10Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 11Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 12Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 13Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 14Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 15Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 16Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 17Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 18Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 19Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 20Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 21Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου · Εικ. 22

Εικ. 1Αναβαθμίδες με ελιές και θάλασσα πίσω

Βασικά στοιχεία

Εμβαδόν
9.695τ.μ.
Οικόπεδο
9.695τ.μ.9 € ανά τ.μ.
Παραλία
200μ.

SH584 · Αναφέρετε τον κωδικό SH584 όταν επικοινωνείτεΟικόπεδο · Kedro

  • Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα
  • Εύκολη οδική πρόσβαση όλο τον χρόνο
  • Μεγάλη έκταση γης

Το οικόπεδο

Σχετικά με το SH584

Οικόπεδο προς Πώληση στον Κέδρο Σάμου – 9.695 τ.μ. με Πανοραμική Θέα

Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο προς πώληση στον Κέδρο Σάμου εκτείνεται σε 9.695,2 τ.μ. και διαθέτει μία από τις πιο εντυπωσιακές θέες του νησιού. Επιπλέον, το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση από δρόμο, οπότε η δόμηση αλλά και η καθημερινή διαβίωση παραμένουν απλές όλο τον χρόνο. Συνεπώς, τόσο για επενδυτές όσο και για αγοραστές κατοικίας, αποτελεί μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

  • Συνολική έκταση: 9.695,2 τ.μ.
  • 4.500 τ.μ. χαρακτηρισμένα ως αγροτική, μη δασική γη
  • Δυνατότητα δόμησης: βίλα έως 220 τ.μ.
  • Απέραντη, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα
  • Εύκολη πρόσβαση, καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους
  • Κωδικός ακινήτου: SH584

Χτίστε τη Βίλα των Ονείρων σας

Επειδή το οικόπεδο επιτρέπει βίλα έως 220 τ.μ., μπορείτε να σχεδιάσετε μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή ένα αποδοτικό ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, οι μηχανικοί μας αναλαμβάνουν ολόκληρη την κατασκευή — από τις άδειες έως την παράδοση. Για επιλογές σχεδιασμού και κόστους, δείτε τις υπηρεσίες κατασκευής στη Σάμο, όπου αδειούχοι πολιτικοί μηχανικοί διαχειρίζονται κάθε στάδιο.

Μια Έξυπνη Επένδυση στη Σάμο

Η Σάμος προσφέρει σταθερά τιμές 30–50% χαμηλότερες από τη Μύκονο ή τη Σαντορίνη, ενώ διαθέτει διεθνές αεροδρόμιο, μνημεία UNESCO και ζωή όλο τον χρόνο. Επομένως, γη με τέτοια θέση τείνει να ανατιμάται σταθερά. Επιπλέον, οι αγοραστές εκτός ΕΕ μπορούν να συνδυάσουν την αγορά με το πρόγραμμα διαμονής της Ελλάδας — δείτε τον οδηγό Golden Visa για τα ισχύοντα όρια.

Κλείστε Επίσκεψη

Θέλετε να το δείτε από κοντά; Δείτε όλα τα ακίνητα προς πώληση στη Σάμο ή επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Πάνω απ’ όλα, μην καθυστερείτε — σε αυτή την τιμή, ένα οικόπεδο με θέα και πρόσβαση όλο τον χρόνο στον Κέδρο δεν θα μείνει διαθέσιμο για πολύ. Αναφέρετε τον κωδικό SH584 όταν επικοινωνήσετε.

Φάκελος μηχανικού · SH584

Ελέγχθηκε από μηχανικό πριν από την καταχώριση

Τι κατέγραψε ο πολιτικός μηχανικός μας πριν το ακίνητο βγει προς πώληση.

Νομική κατάσταση
Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας
Οικοδομική άδεια
Ζώνη Ζ - Άμεση έκδοση οικοδομικής άδειας με δυνατότητα δόμησης βίλας έως 220 τ.μ., πλέον υπογείου και σοφίτας
Αυθαίρετες κατασκευές
Δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές
Τοπογραφικό διάγραμμα
Τοπογραφικό διάγραμμα διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος

Ελέγχθηκε απόΓιάννης ΠαλαιοκαστρίτηςΠολιτικός Μηχανικός MSc · Samos Housing

Οι καταστάσεις είναι όπως τις κατέγραψε το γραφείο μας πριν από την καταχώριση. Ζητήστε μας τα έγγραφα που τις τεκμηριώνουν πριν δεσμευτείτε. Μιλάτε απευθείας με τον μηχανικό, όχι με τηλεφωνικό κέντρο.

⚠ Σημαντικό — νομικός έλεγχος από τον αγοραστήΔιαβάστε ολόκληρο

Ο έλεγχος μηχανικού είναι τεχνικός έλεγχος και έλεγχος εγγράφων, με βάση τα στοιχεία που μας διατέθηκαν κατά την καταχώριση του ακινήτου. Δεν αποτελεί νομικό έλεγχο τίτλων και δεν τον υποκαθιστά. Στην Ελλάδα οι τίτλοι ιδιοκτησίας ενδέχεται να έχουν ζητήματα που δεν προκύπτουν από τα έγγραφα που εξετάσαμε — π.χ. ελλιπείς ή ανακριβείς εγγραφές στο Κτηματολόγιο, μη μεταγεγραμμένες αποδοχές κληρονομιάς ή ασαφή ποσοστά συνιδιοκτησίας, υποθήκες, προσημειώσεις ή κατασχέσεις, εκκρεμείς διεκδικήσεις ή δίκες, δουλείες, διαφορές ορίων, διεκδικήσεις του Δημοσίου (δασικός χαρακτήρας, αιγιαλός/παραλία) — ορισμένα από τα οποία μπορεί να μην τα γνωρίζει ούτε ο ίδιος ο πωλητής. Ο υποψήφιος αγοραστής φέρει αποκλειστικά την ευθύνη να διενεργήσει δικό του ανεξάρτητο νομικό έλεγχο πριν δεσμευτεί. Συστήνουμε ανεπιφύλακτα να αναθέσετε σε ανεξάρτητο δικηγόρο πλήρη έλεγχο τίτλων στο Υποθηκοφυλακείο / Κτηματολόγιο (συνήθως για την τελευταία εικοσαετία τουλάχιστον) πριν υπογράψετε οποιοδήποτε προσύμφωνο ή καταβάλετε προκαταβολή. Η επιβεβαίωσή μας δεν αποτελεί εγγύηση τίτλου· η Samos Housing δεν φέρει ευθύνη για ελαττώματα τίτλου ή κυριότητας ή για βάρη που δεν προκύπτουν από τα έγγραφα που μας διατέθηκαν.

Σχεδιάστε την αγορά σας

Πιο ξεκάθαρη εικόνα του κόστους

Ξεκινήστε με την τιμή αγοράς. Προσθέστε τις αμοιβές όταν λάβετε προσφορές.

Αλλάξτε την τιμή για να εξετάσετε μια άλλη προσφορά.

Ενδεικτικό υποσύνολο

90.610,00 €

3 έξοδα αναμένουν επιβεβαίωση

Δεν είναι το τελικό κόστος. Οι άγνωστες αμοιβές δεν περιλαμβάνονται.

Δείτε τα έξοδα & τις παραδοχές
Τιμή αγοράς
85.000,00 €
Φόρος μεταβίβασης · ενδεικτικά
2.626,50 €
Μεσιτική αμοιβή · με ΦΠΑ 17%
2.983,50 €
Αμοιβές που συμπληρώθηκαν
0,00 €

Προσαρμόστε την εκτίμηση

Υπόθεση: συνήθης μεταβίβαση χωρίς απαλλαγή. Αν η φορολογητέα αξία είναι άγνωστη, χρησιμοποιείται η τιμή αγοράς.

Χρησιμοποιείται η μεγαλύτερη αξία μεταξύ αυτής και της τιμής αγοράς.

Προσθέστε τις προσφορές αμοιβών

Συνολικά ποσά με τον τυχόν ΦΠΑ. Αφήστε κενές τις άγνωστες αμοιβές· βάλτε 0 μόνο εφόσον έχει επιβεβαιωθεί.

Μεσιτική αμοιβή: 2.000 € + ΦΠΑ 17% έως 65.000 €· 3% + ΦΠΑ 17% πάνω από 65.000 €.

Δεν περιλαμβάνονται ετήσιοι φόροι κατοχής, χρηματοδότηση, ανακαίνιση και μετακόμιση. Τα τελικά έξοδα και η φορολογική αντιμετώπιση επιβεβαιώνονται για τη συγκεκριμένη συναλλαγή.

Χαρακτηριστικά

Τι περιλαμβάνει

  • Ελκυστική τιμή
  • Οικοδομήσιμο οικόπεδο
  • Εύκολη πρόσβαση
  • Εύκολη στάθμευση
  • Ηλεκτρική κουζίνα
  • Προνομιακή θέση
  • Εξαιρετική θέα
  • Αγροτεμάχιο
  • Θέα θάλασσα
  • Ήσυχη περιοχή

Τοποθεσία

Kedros, Σάμος

  1. Παραλία200 μ.
  2. Σούπερ μάρκετ≈ 2 χλμ.
  3. Εστιατόρια και μπαρ≈ 3 χλμ.
  4. Αεροδρόμιο Σάμου≈ 16 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή και αποστάσεις, όπως τις κατέγραψε το γραφείο μας. 37°46′ Β · 26°56′ ΑΆνοιγμα στον μεγάλο χάρτη

Επίσκεψη

Κλείστε ραντεβού για επίσκεψη

Κανονίζουμε τις επισκέψεις με προειδοποίηση 14 ημερών.

Στην περιοχή

Οικόπεδα κοντά στην περιοχή Kedros

Απόσταση σε ευθεία γραμμή από το SH584, τα πλησιέστερα πρώτα.

01 / 10

Νέες καταχωρίσεις

Πρόσφατα προστέθηκαν

Τα νεότερα ακίνητα στη Σάμο, τα πιο πρόσφατα πρώτα.

01 / 10
Όλα τα 100 ακίνητα στον χάρτηΚάθε ακίνητο προς πώληση στη Σάμο, στο σημείο όπου βρίσκεται.Άνοιγμα χάρτη
85.000 €SH584
Κλείστε ραντεβούΡαντεβού