Κατοικία · Πόλη Σάμου

Πέτρινο Εξοχικό + Οικόπεδο 12.328 m² Ζερβού

SH576

Ζητούμενη τιμή

85.000 €

1 υπν. · 1 μπάνιο · κατοικία 40 τ.μ. · οικόπεδο 12.328 τ.μ.

Πέτρινο σπιτάκι στο κτήμα στην πλαγιά στη Ζερβού ΣάμουΠαλιό πέτρινο σπιτάκι προς ανακαίνιση στη Ζερβού ΣάμουΧωματόδρομος που οδηγεί στο πέτρινο σπιτάκι στη Ζερβού ΣάμουΚτήμα στην πλαγιά με θέα στον κόλπο στη Ζερβού ΣάμουΘέα πάνω από πράσινους λόφους προς τη θάλασσα από το κτήμα στη Ζερβού ΣάμουStone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 32Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 18Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 29Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 42Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 41Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 40Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 38Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 37Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 30Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 36Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 35Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 25Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 24Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 26Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 27Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 28Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 20Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 21Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 31Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 33Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 23Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 22Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 16Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 15Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 7Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 8Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 9Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 10Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 11Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 12Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 13Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 14Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 5Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 4Stone Cottage on 12,328 m² Buildable Plot in Zervou Samos - photo 3

Εικ. 1Πέτρινο σπιτάκι σε δασωμένη πλαγιά

Βασικά στοιχεία

Κατοικία
40τ.μ.
Οικόπεδο
12.328τ.μ.
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Παραλία
≈ 4χλμ.
Γκαράζ
1
Έτος κατασκευής
1955
Ενεργειακή κλάση
G

SH576 · Αναφέρετε τον κωδικό SH576 όταν επικοινωνείτεΚατοικία · Πόλη Σάμου

  • Νοτιοανατολικός, με θέα στη θάλασσα
  • Βουνά που πλαισιώνουν τη θέα
  • Πέτρινο σπιτάκι προς ανακαίνιση

Το σπίτι

Σχετικά με το SH576

Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 12.328 m² με πέτρινο εξοχικό στο Ζερβού — νοτιοανατολικός προσανατολισμός, θέα στο Αιγαίο, 7 λεπτά από τη Σάμο.

Πέτρινο εξοχικό του 1955 (1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 40 m²) σε μεγάλο οικόπεδο 12.328 m² με νοτιοανατολική θέα. Το υπάρχον κτίσμα χρειάζεται εκτεταμένη ανακαίνιση — η αξία βρίσκεται κυρίως στη γη.

Δυνατότητα ανέγερσης νέας βίλας έως 300 m² πλέον υπογείου και βεραντών. Καθαρός τίτλος, χωρίς αυθαίρετα, οικοδομική άδεια έτοιμη για έκδοση. Ιδανικό για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν παλιό πατρικό ή να επενδύσουν σε γη με σαφή προοπτική.

Προσβασιμότητα: Σάμος (πόλη) 7 λεπτά, Παραλία Ποτοκάκι 12 λεπτά, Πυθαγόρειο και Αεροδρόμιο Σάμου 15-16 λεπτά. Το οικόπεδο είναι ήσυχο και απομονωμένο, αλλά κοντά στις κεντρικές υπηρεσίες.

Για μελέτη και ανέγερση, η ομάδα μας στο Samos Construction αναλαμβάνει το έργο από την άδεια έως την παράδοση. Για τοπογραφικό διάγραμμα ΕΓΣΑ 87 πριν την αγορά ή την έκδοση άδειας, διαθέτουμε αδειούχους μηχανικούς. Δείτε όλα τα ακίνητα προς πώληση.

Οικόπεδο 12.328 τ.μ. και κατοικία 40 τ.μ., στην ίδια κλίμακα≈ 111,0 μ.Οικόπεδο12.328 τ.μ.Κατοικία40 τ.μ.10 μ.

Εμβαδά υπό κλίμακα

308×το εμβαδόν της κατοικίας

Τόση γη συνοδεύει αυτή την κατοικία: οικόπεδο 12.328 τ.μ. γύρω από σπίτι 40 τ.μ.

Τα τετράγωνα δείχνουν εμβαδόν, όχι το πραγματικό σχήμα του οικοπέδου.

Σχεδιάστε την αγορά σας

Πιο ξεκάθαρη εικόνα του κόστους

Ξεκινήστε με την τιμή αγοράς. Προσθέστε τις αμοιβές όταν λάβετε προσφορές.

Αλλάξτε την τιμή για να εξετάσετε μια άλλη προσφορά.

Ενδεικτικό υποσύνολο

90.610,00 €

3 έξοδα αναμένουν επιβεβαίωση

Δεν είναι το τελικό κόστος. Οι άγνωστες αμοιβές δεν περιλαμβάνονται.

Δείτε τα έξοδα & τις παραδοχές
Τιμή αγοράς
85.000,00 €
Φόρος μεταβίβασης · ενδεικτικά
2.626,50 €
Μεσιτική αμοιβή · με ΦΠΑ 17%
2.983,50 €
Αμοιβές που συμπληρώθηκαν
0,00 €

Προσαρμόστε την εκτίμηση

Υπόθεση: συνήθης μεταβίβαση χωρίς απαλλαγή. Αν η φορολογητέα αξία είναι άγνωστη, χρησιμοποιείται η τιμή αγοράς.

Χρησιμοποιείται η μεγαλύτερη αξία μεταξύ αυτής και της τιμής αγοράς.

Προσθέστε τις προσφορές αμοιβών

Συνολικά ποσά με τον τυχόν ΦΠΑ. Αφήστε κενές τις άγνωστες αμοιβές· βάλτε 0 μόνο εφόσον έχει επιβεβαιωθεί.

Μεσιτική αμοιβή: 2.000 € + ΦΠΑ 17% έως 65.000 €· 3% + ΦΠΑ 17% πάνω από 65.000 €.

Δεν περιλαμβάνονται ετήσιοι φόροι κατοχής, χρηματοδότηση, ανακαίνιση και μετακόμιση. Τα τελικά έξοδα και η φορολογική αντιμετώπιση επιβεβαιώνονται για τη συγκεκριμένη συναλλαγή.

Χαρακτηριστικά

Τι περιλαμβάνει

  • Μπαλκόνι
  • Εύκολη στάθμευση
  • Θέα στο βουνό
  • Ιδιωτικός κήπος
  • Ιδιωτική βεράντα
  • Ήσυχη περιοχή
  • Θέα θάλασσα
  • Ήσυχη περιοχή

Τοποθεσία

Πόλη Σάμου, Σάμος

  1. Παραλία≈ 4 χλμ.
  2. Σούπερ μάρκετ≈ 4 χλμ.
  3. Εστιατόρια και μπαρ≈ 3 χλμ.
  4. Αεροδρόμιο Σάμου≈ 7 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή και αποστάσεις, όπως τις κατέγραψε το γραφείο μας. 37°44′ Β · 26°57′ ΑΆνοιγμα στον μεγάλο χάρτη

Επίσκεψη

Κλείστε ραντεβού για επίσκεψη

Κανονίζουμε τις επισκέψεις με προειδοποίηση 14 ημερών.

Στην περιοχή

Ακίνητα κοντά στην περιοχή Πόλη Σάμου

Απόσταση σε ευθεία γραμμή από το SH576, τα πλησιέστερα πρώτα.

01 / 10

Νέες καταχωρίσεις

Πρόσφατα προστέθηκαν

Τα νεότερα ακίνητα στη Σάμο, τα πιο πρόσφατα πρώτα.

01 / 10
Όλα τα 100 ακίνητα στον χάρτηΚάθε ακίνητο προς πώληση στη Σάμο, στο σημείο όπου βρίσκεται.Άνοιγμα χάρτη
85.000 €SH576
Κλείστε ραντεβούΡαντεβού