Οικόπεδο · Χώρα

Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου

SH577

Ζητούμενη τιμή

95.000 €

οικόπεδο 1.481 τ.μ. · 64 €/τ.μ.

Επίπεδο οικόπεδο σημειωμένο ανάμεσα σε ελαιώνες στη Χώρα ΣάμουΚάθετη λήψη επίπεδου οικοπέδου με χόρτο στη Χώρα ΣάμουΜακρόστενο επίπεδο οικόπεδο με πρόσοψη σε δρόμο στη Χώρα ΣάμουΕλαιώνες και βίλες ως τη θάλασσα γύρω από οικόπεδο στη Χώρα ΣάμουΘέα από το οικόπεδο προς τα βουνά στη Χώρα ΣάμουΟικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 18Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 17Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 15Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 13Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 12Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 11Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 10Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 2Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 3Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 4Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 6Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 8Οικόπεδο στη Χώρα Σάμου | Άδεια για 4 Βίλες & 2 Πισίνες | SH577 - photo 9

Εικ. 1Επίπεδο οικόπεδο σημειωμένο κάτω από τους λόφους

Βασικά στοιχεία

Εμβαδόν
400τ.μ.
Οικόπεδο
1.481τ.μ.64 € ανά τ.μ.
Παραλία
≈ 2χλμ.

SH577 · Αναφέρετε τον κωδικό SH577 όταν επικοινωνείτεΟικόπεδο · Χώρα

  • Εντελώς επίπεδο οικόπεδο
  • Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
  • Κοντά στην παραλία Ποτοκάκι

Το οικόπεδο

Σχετικά με το SH577

Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο στη Χώρα Σάμου εκτείνεται σε 1.481 τ.μ. εντελώς επίπεδης, πλήρως προσβάσιμης γης — με ενεργή οικοδομική άδεια ήδη εκδοθείσα για 4 βίλες και 2 πισίνες, συνολικής δόμησης περίπου 400 τ.μ.. Η γραφειοκρατία έχει ολοκληρωθεί. Οι άδειες είναι εξασφαλισμένες. Απλώς χτίζετε.

Οικόπεδο Ανάπτυξης Έτοιμο Προς Κατασκευή

Το έδαφος είναι εντελώς επίπεδο, εξαλείφοντας κόστη χωματουργικών εργασιών και απλοποιώντας την κατασκευαστική διαδικασία. Η κατασκευαστική ομάδα της Samos Housing μπορεί να αναλάβει το έργο από την αρχιτεκτονική μελέτη έως την παράδοση, διαχειριζόμενη αδειοδοτήσεις, στατικές μελέτες και εργοταξιακή επίβλεψη. Επιπλέον, η επίπεδη διάταξη παρέχει μέγιστη ευελιξία — τέσσερις ανεξάρτητες βίλες, ιδιωτική κατοικία ή boutique resort, όλα εφικτά σε ένα ενιαίο οικόπεδο.

Κορυφαία Τοποθεσία — Πυθαγόρειο, Ποτοκάκι & Αεροδρόμιο Δίπλα σας

Τοποθετημένο στο ήρεμο χωριό Χώρα, αλλά με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το Πυθαγόρειο — το εμβληματικό λιμάνι της Σάμου, μνημείο UNESCO, με τις παραθαλάσσιες ταβέρνες και τα αρχαία μνημεία — απέχει μόλις 4 λεπτά με αυτοκίνητο. Η φημισμένη παραλία Ποτοκάκι, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά της, βρίσκεται κοντά. Επιπλέον, το Διεθνές Αεροδρόμιο Σάμου απέχει μόνο 5 λεπτά, καθιστώντας αυτό το οικόπεδο προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες και ενοικιαστές όλο το χρόνο.

  • ◆ 1.481 τ.μ. εντελώς επίπεδο οικόπεδο — μηδέν χωματουργικά
  • ◆ Ενεργή οικοδομική άδεια για 4 βίλες & 2 πισίνες
  • ◆ Συνολική δόμηση περίπου 400 τ.μ.
  • ◆ 4 λεπτά οδήγηση στο λιμάνι Πυθαγορείου & μνημείο UNESCO
  • ◆ 5 λεπτά στο Διεθνές Αεροδρόμιο Σάμου
  • ◆ Κοντά στην παραλία Ποτοκάκι
  • ◆ Εύκολη πρόσβαση σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο & δίκτυα παροχών
  • ◆ Ιδανικό για ανάπτυξη 4 βιλών ή ιδιωτική κατοικία

Επιλέξιμο για Golden Visa — Επενδύστε στην Ευρώπη μέσω Σάμου

Η ελληνική αγορά ακινήτων παραμένει μία από τις πιο ελκυστικές στη Μεσόγειο. Αυτό το οικόπεδο είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας, που χορηγεί άδεια διαμονής στην ΕΕ σε επενδυτές εκτός ΕΕ. Επομένως, η αγορά αυτή αποτελεί πολύ περισσότερο από ακίνητο — είναι επένδυση ευρωπαϊκής κατοικίας με ισχυρές αποδόσεις ενοικίασης. Η Σάμος προσφέρει ελκυστικότητα όλο το χρόνο: ήπιους χειμώνες, παραλίες παγκόσμιου επιπέδου και ζωντανή τοπική κοινότητα.

Δείτε όλα τα ακίνητα προς πώληση στη Σάμο.

Εξαιρετική Αξία — Σπάνιο Οικόπεδο με Άδεια

Οικόπεδα ανάπτυξης αυτής της ποιότητας — επίπεδο έδαφος, άδεια για τέσσερις βίλες, διπλή πισίνα, λεπτά από τη θάλασσα και το αεροδρόμιο — είναι εξαιρετικά σπάνια στη Σάμο. Η τιμή ζήτησης αντιπροσωπεύει πραγματική αξία σε σχέση με συγκρίσιμα αδειοδοτημένα οικόπεδα στο νησί. Ωστόσο, ευκαιρίες αυτής της ποιότητας δεν περιμένουν. Επικοινωνήστε με τη Samos Housing σήμερα για πλήρη φάκελο αδείας και επίσκεψη στο χώρο.

Σχεδιάστε την αγορά σας

Πιο ξεκάθαρη εικόνα του κόστους

Ξεκινήστε με την τιμή αγοράς. Προσθέστε τις αμοιβές όταν λάβετε προσφορές.

Αλλάξτε την τιμή για να εξετάσετε μια άλλη προσφορά.

Ενδεικτικό υποσύνολο

101.270,00 €

3 έξοδα αναμένουν επιβεβαίωση

Δεν είναι το τελικό κόστος. Οι άγνωστες αμοιβές δεν περιλαμβάνονται.

Δείτε τα έξοδα & τις παραδοχές
Τιμή αγοράς
95.000,00 €
Φόρος μεταβίβασης · ενδεικτικά
2.935,50 €
Μεσιτική αμοιβή · με ΦΠΑ 17%
3.334,50 €
Αμοιβές που συμπληρώθηκαν
0,00 €

Προσαρμόστε την εκτίμηση

Υπόθεση: συνήθης μεταβίβαση χωρίς απαλλαγή. Αν η φορολογητέα αξία είναι άγνωστη, χρησιμοποιείται η τιμή αγοράς.

Χρησιμοποιείται η μεγαλύτερη αξία μεταξύ αυτής και της τιμής αγοράς.

Προσθέστε τις προσφορές αμοιβών

Συνολικά ποσά με τον τυχόν ΦΠΑ. Αφήστε κενές τις άγνωστες αμοιβές· βάλτε 0 μόνο εφόσον έχει επιβεβαιωθεί.

Μεσιτική αμοιβή: 2.000 € + ΦΠΑ 17% έως 65.000 €· 3% + ΦΠΑ 17% πάνω από 65.000 €.

Δεν περιλαμβάνονται ετήσιοι φόροι κατοχής, χρηματοδότηση, ανακαίνιση και μετακόμιση. Τα τελικά έξοδα και η φορολογική αντιμετώπιση επιβεβαιώνονται για τη συγκεκριμένη συναλλαγή.

Χαρακτηριστικά

Τι περιλαμβάνει

  • Ελκυστική τιμή
  • Οικοδομήσιμο οικόπεδο
  • Κεντρική τοποθεσία
  • Εύκολη πρόσβαση
  • Εύκολη στάθμευση
  • Ηλεκτρική κουζίνα
  • Θέα στο βουνό
  • Ιδιωτικότητα
  • Ιδιωτικός κήπος
  • Προνομιακή θέση
  • Θέα θάλασσα
  • Απόμερη τοποθεσία
  • Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
  • Κατάλληλο για επένδυση
  • Οικόπεδο σε χωριό ή οικισμό
  • Ήσυχη περιοχή
  • Πισίνα
  • Πολύ κοντά στη θάλασσα

Τοποθεσία

Χώρα, Σάμος

  1. Παραλία≈ 2 χλμ.
  2. Σούπερ μάρκετ250 μ.
  3. Εστιατόρια και μπαρ250 μ.
  4. Αεροδρόμιο Σάμου≈ 3 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή και αποστάσεις, όπως τις κατέγραψε το γραφείο μας. 37°42′ Β · 26°54′ ΑΆνοιγμα στον μεγάλο χάρτη

Επίσκεψη

Κλείστε ραντεβού για επίσκεψη

Κανονίζουμε τις επισκέψεις με προειδοποίηση 14 ημερών.

Στην περιοχή

Οικόπεδα κοντά στην περιοχή Χώρα

Απόσταση σε ευθεία γραμμή από το SH577, τα πλησιέστερα πρώτα.

01 / 10

Νέες καταχωρίσεις

Πρόσφατα προστέθηκαν

Τα νεότερα ακίνητα στη Σάμο, τα πιο πρόσφατα πρώτα.

01 / 10
Όλα τα 100 ακίνητα στον χάρτηΚάθε ακίνητο προς πώληση στη Σάμο, στο σημείο όπου βρίσκεται.Άνοιγμα χάρτη
95.000 €SH577
Κλείστε ραντεβούΡαντεβού